집북서울 관악구 › 신림동
그대家 실거래가
서울 관악구 신림동 1727 · 36개월 매매 59건 · 최근 1년 30건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 전용 84.77㎡ · 14층 · 2026.10.12
- 신고가: 전용 60㎡ 5억 9,000 (2026.10.03) — 이전 최고 5억 7,800
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 14% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 관악구 신림동 1727 |
|---|---|
| 준공 | 2003년 |
| 세대수 | 465세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 335% · 20% |
| 가까운 역 | 서울대벤처타운역 (신림선) 걸어서 29분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 임광 |
| 세대당 주차 | 1.11대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,728원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울난곡초 |
| 중학교 학군 | 동작관악3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +7.3% | 3,120만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 5,400 | 3억 9,000 | 70% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.77㎡ | 14층 | 7억 | |
| 2026.10.03 | 59.6㎡ | 18층 | 5억 9,000 | |
| 2026.09.15 | 84.77㎡ | 5층 | 6억 7,000 | |
| 2026.07.24 | 119.96㎡ | 2층 | 7억 5,000 | |
| 2026.07.24 | 59.6㎡ | 1층 | 4억 9,000 | |
| 2026.07.17 | 59.6㎡ | 16층 | 5억 7,800 | |
| 2026.07.04 | 59.6㎡ | 1층 | 4억 8,500 | |
| 2026.06.25 | 59.6㎡ | 11층 | 5억 5,500 | |
| 2026.06.23 | 59.6㎡ | 21층 | 5억 7,000 | |
| 2026.06.19 | 59.6㎡ | 8층 | 5억 7,500 | |
| 2026.05.07 | 84.77㎡ | 2층 | 6억 6,250 | |
| 2026.04.19 | 59.6㎡ | 8층 | 4억 9,000 | 직거래 |
| 2026.04.08 | 59.6㎡ | 12층 | 5억 3,500 | |
| 2026.03.27 | 84.77㎡ | 10층 | 6억 6,300 | |
| 2026.03.24 | 59.6㎡ | 11층 | 5억 6,000 | |
| 2026.03.23 | 59.6㎡ | 19층 | 5억 3,500 | |
| 2026.03.19 | 59.6㎡ | 2층 | 5억 6,800 | |
| 2026.03.18 | 59.6㎡ | 21층 | 5억 5,300 | |
| 2026.03.18 | 84.77㎡ | 18층 | 7억 4,000 | |
| 2026.03.13 | 59.6㎡ | 9층 | 5억 4,200 |
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