집북서울 관악구 › 신림동
관악산휴먼시아1단지 실거래가
서울 관악구 신림동 1735-1 · 36개월 매매 63건 · 최근 1년 28건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 7,000 전용 59.96㎡ · 18층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 60㎡ 6억 7,000 (2026.10.09) — 이전 최고 6억 6,000
단지 정보
| 주소 | 서울 관악구 신림동 1735-1 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 545세대 |
| 용적률 · 건폐율 | 244% · 16% |
| 가까운 역 | 서울대벤처타운역 (신림선) 걸어서 35분 |
| 배정 초등학교 | 서울난향초 |
| 중학교 학군 | 동작관악3학교군 |
| 구역 이름 | 신림1구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +13.6% | 3,569만 | 6 |
| 85㎡ 약 34평 | +8.4% | 2,860만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 3,250 | 4억 5,000 | 71% |
| 85㎡ | 7억 3,000 | 5억 | 68% |
| 115㎡ | 8억 4,250 | 5억 3,500 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.96㎡ | 18층 | 6억 7,000 | |
| 2026.10.07 | 84.97㎡ | 7층 | 8억 3,500 | |
| 2026.10.03 | 114.7㎡ | 6층 | 8억 8,500 | |
| 2026.09.12 | 114.7㎡ | 16층 | 8억 5,000 | |
| 2026.08.01 | 59.96㎡ | 5층 | 6억 6,500 | |
| 2026.08.01 | 84.97㎡ | 2층 | 7억 3,500 | |
| 2026.07.31 | 59.99㎡ | 3층 | 6억 6,000 | |
| 2026.07.30 | 114.7㎡ | 9층 | 8억 9,500 | |
| 2026.07.21 | 114.7㎡ | 4층 | 7억 9,000 | |
| 2026.07.20 | 84.97㎡ | 14층 | 7억 5,000 | |
| 2026.07.18 | 84.97㎡ | 5층 | 7억 2,000 | |
| 2026.07.13 | 59.96㎡ | 15층 | 6억 3,000 | |
| 2026.07.11 | 59.96㎡ | 9층 | 6억 3,500 | |
| 2026.05.23 | 59.99㎡ | 12층 | 6억 | |
| 2026.05.07 | 84.97㎡ | 14층 | 7억 3,000 | |
| 2026.05.06 | 59.99㎡ | 17층 | 6억 4,500 | |
| 2026.04.27 | 59.96㎡ | 18층 | 6억 1,500 | |
| 2026.04.25 | 59.99㎡ | 16층 | 6억 4,000 | |
| 2026.04.17 | 59.99㎡ | 19층 | 6억 1,000 | |
| 2026.03.25 | 84.97㎡ | 12층 | 7억 3,000 |
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