집북서울 관악구 › 신림동
건영2 실거래가
서울 관악구 신림동 721-2 · 36개월 매매 21건 · 최근 1년 11건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 1,500 전용 59.76㎡ · 5층 · 2026.10.03
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 22% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 관악구 신림동 721-2 |
|---|---|
| 준공 | 1988년 |
| 세대수 | 338세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 13층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 242% |
| 가까운 역 | 서원역 (신림선) 걸어서 31분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | (주)건영 |
| 세대당 주차 | 0.36대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,075원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울난곡초 |
| 중학교 학군 | 동작관악3학교군 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 44㎡ | 3억 6,000 | 2억 5,000 | 69% |
| 60㎡ | 4억 4,000 | 2억 7,500 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.76㎡ | 5층 | 4억 1,500 | |
| 2026.10.01 | 43.92㎡ | 7층 | 3억 5,000 | |
| 2026.07.06 | 59.76㎡ | 10층 | 4억 2,500 | |
| 2026.04.29 | 43.92㎡ | 10층 | 3억 7,000 | |
| 2026.04.23 | 73.48㎡ | 7층 | 6억 | |
| 2026.03.31 | 59.76㎡ | 11층 | 4억 5,500 | |
| 2026.03.31 | 73.48㎡ | 8층 | 5억 7,800 | |
| 2026.03.28 | 43.92㎡ | 4층 | 3억 5,000 | |
| 2026.02.08 | 59.76㎡ | 2층 | 3억 7,500 | |
| 2026.02.04 | 59.76㎡ | 9층 | 4억 5,000 | |
| 2025.12.19 | 43.92㎡ | 3층 | 3억 1,000 | |
| 2025.08.30 | 43.92㎡ | 11층 | 3억 6,500 | |
| 2025.04.23 | 43.92㎡ | 7층 | 3억 5,000 | |
| 2025.03.24 | 43.92㎡ | 10층 | 3억 3,500 | |
| 2024.08.24 | 43.92㎡ | 12층 | 3억 7,000 | |
| 2024.04.11 | 73.48㎡ | 1층 | 4억 7,500 | |
| 2024.04.01 | 43.92㎡ | 5층 | 3억 8,900 | |
| 2024.03.18 | 43.92㎡ | 6층 | 3억 7,750 | |
| 2024.02.19 | 73.48㎡ | 4층 | 4억 8,500 | |
| 2024.01.21 | 73.48㎡ | 5층 | 5억 3,000 |
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