집북서울 관악구 › 신림동
금호(1차) 실거래가
서울 관악구 신림동 1705 · 36개월 매매 18건 · 최근 1년 8건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 5,000 전용 59.4㎡ · 12층 · 2026.09.16
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 26% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 관악구 신림동 1705 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 세대수 | 227세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 418% |
| 가까운 역 | 서울대벤처타운역 (신림선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 금호건설주식회사 |
| 세대당 주차 | 0.82대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,250원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울삼성초 |
| 중학교 학군 | 동작관악4학교군 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 2,650 | 3억 1,500 | 74% |
최근 실거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.4㎡ | 12층 | 4억 5,000 | |
| 2026.07.06 | 59.4㎡ | 11층 | 4억 1,800 | |
| 2026.06.12 | 59.4㎡ | 17층 | 2억 8,100 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 59.4㎡ | 8층 | 4억 3,500 | |
| 2026.03.27 | 84.96㎡ | 6층 | 5억 4,000 | |
| 2026.02.12 | 84.96㎡ | 2층 | 5억 4,000 | |
| 2026.02.09 | 59.4㎡ | 6층 | 4억 4,200 | |
| 2026.02.07 | 59.4㎡ | 18층 | 4억 3,200 | |
| 2025.10.19 | 59.4㎡ | 12층 | 4억 5,500 | |
| 2025.09.26 | 59.4㎡ | 6층 | 4억 4,500 | |
| 2025.08.27 | 84.96㎡ | 15층 | 5억 8,500 | |
| 2025.05.15 | 84.96㎡ | 7층 | 5억 2,500 | 직거래 |
| 2025.04.23 | 84.96㎡ | 9층 | 5억 5,500 | |
| 2025.04.21 | 59.4㎡ | 1층 | 3억 9,000 | |
| 2024.12.06 | 84.96㎡ | 8층 | 5억 | |
| 2024.11.09 | 84.96㎡ | 11층 | 5억 4,000 | |
| 2024.07.06 | 66.39㎡ | 3층 | 4억 7,500 | |
| 2024.04.30 | 84.96㎡ | 7층 | 5억 8,000 |
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