집북안산 단원구 › 고잔동
고잔롯데캐슬골드파크 실거래가
안산 단원구 고잔동 852 · 36개월 매매 162건 · 최근 1년 54건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 8,800 전용 59.97㎡ · 24층 · 2026.10.12
- 신고가: 전용 50㎡ 5억 2,000 (2026.09.12) — 이전 최고 4억 8,300
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 20% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 고잔동 852 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 1,005세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 250% · 18% |
| 가까운 역 | 고잔역 (4호선·수인분당선) 걸어서 24분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 세대당 주차 | 1.20대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,984원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 고잔초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 |
| 구역 이름 | 고잔연립1단지 주택재건축 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +5.6% | 3,202만 | 7 |
| 85㎡ 약 34평 | +1.0% | 2,782만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 4억 8,000 | 1억 4,660 | 31% |
| 60㎡ | 5억 7,500 | 3억 7,000 | 64% |
| 85㎡ | 7억 1,400 | 4억 5,000 | 63% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.97㎡ | 24층 | 5억 8,800 | |
| 2026.09.12 | 49.66㎡ | 24층 | 5억 2,000 | |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 6층 | 5억 6,500 | |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 21층 | 5억 7,900 | |
| 2026.09.02 | 49.74㎡ | 17층 | 4억 9,950 | |
| 2026.07.25 | 84.96㎡ | 21층 | 7억 1,500 | |
| 2026.07.25 | 84.96㎡ | 25층 | 7억 2,500 | |
| 2026.07.24 | 59.98㎡ | 9층 | 5억 8,700 | |
| 2026.07.20 | 84.96㎡ | 8층 | 7억 700 | |
| 2026.07.09 | 84.96㎡ | 20층 | 7억 3,000 | |
| 2026.06.27 | 59.97㎡ | 20층 | 5억 7,500 | |
| 2026.06.26 | 84.96㎡ | 7층 | 7억 1,700 | |
| 2026.06.20 | 49.66㎡ | 12층 | 4억 8,300 | |
| 2026.06.16 | 84.96㎡ | 21층 | 7억 1,400 | |
| 2026.06.13 | 49.74㎡ | 7층 | 4억 8,200 | |
| 2026.06.09 | 84.96㎡ | 4층 | 6억 5,900 | |
| 2026.06.05 | 49.66㎡ | 17층 | 4억 7,800 | |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 16층 | 5억 4,800 | |
| 2026.05.29 | 84.96㎡ | 16층 | 6억 9,800 | 직거래 |
| 2026.05.16 | 59.98㎡ | 15층 | 5억 9,000 |
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