집북안산 단원구 › 고잔동
주공(9단지) 실거래가
안산 단원구 고잔동 672 · 36개월 매매 185건 · 최근 1년 53건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 6,500 전용 66.56㎡ · 5층 · 2026.10.09
- 싸게 거래: 전용 62㎡ 3억 1,300 (2026.08.29) — 직전 6개월 중위 3억 5,000. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 22% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 고잔동 672 |
|---|---|
| 준공 | 1986년 |
| 세대수 | 1,320세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 179% |
| 가까운 역 | 중앙역 (4호선·수인분당선) 걸어서 24분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | LH주택공사 |
| 세대당 주차 | 0.82대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,732원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 안산중앙초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 |
| 구역 이름 | 주공9단지 |
| 정비사업 | 주공9단지 재건축 · 예정구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 62㎡ 약 25평 | -4.0% | 1,728만 | 14 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ | 2억 9,500 | 2억 | 68% |
| 62㎡ | 3억 2,200 | 2억 3,000 | 71% |
| 65㎡ | 3억 7,250 | 2억 4,500 | 66% |
| 66㎡ | 3억 7,200 | 2억 5,000 | 67% |
| 67㎡ | 3억 7,625 | 2억 5,000 | 66% |
| 75㎡ | 4억 250 | 2억 7,500 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 66.56㎡ | 5층 | 3억 6,500 | |
| 2026.10.01 | 75.24㎡ | 11층 | 4억 500 | |
| 2026.09.30 | 61.52㎡ | 15층 | 3억 3,500 | |
| 2026.09.28 | 66.56㎡ | 15층 | 3억 6,000 | |
| 2026.09.23 | 61.52㎡ | 3층 | 3억 3,500 | |
| 2026.09.13 | 61.52㎡ | 10층 | 3억 4,000 | |
| 2026.09.09 | 54.9㎡ | 12층 | 2억 9,500 | |
| 2026.08.29 | 61.52㎡ | 12층 | 3억 1,300 | |
| 2026.08.29 | 67.28㎡ | 15층 | 3억 6,000 | |
| 2026.08.20 | 61.52㎡ | 3층 | 3억 1,500 | |
| 2026.08.18 | 75.24㎡ | 4층 | 3억 8,500 | |
| 2026.08.17 | 61.52㎡ | 2층 | 3억 2,150 | |
| 2026.08.10 | 66.56㎡ | 9층 | 3억 9,250 | |
| 2026.08.01 | 61.52㎡ | 14층 | 3억 5,500 | |
| 2026.07.13 | 75.24㎡ | 14층 | 4억 2,000 | |
| 2026.07.03 | 54.9㎡ | 5층 | 2억 9,500 | |
| 2026.06.27 | 61.52㎡ | 3층 | 3억 | |
| 2026.06.27 | 64.62㎡ | 6층 | 3억 7,500 | |
| 2026.06.23 | 61.52㎡ | 7층 | 3억 5,500 | |
| 2026.06.17 | 54.9㎡ | 6층 | 3억 2,000 | 직거래 |
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