집북안산 단원구 › 고잔동
주공7 실거래가
안산 단원구 고잔동 670 · 36개월 매매 105건 · 최근 1년 33건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 1,300 전용 64.62㎡ · 8층 · 2026.10.02
- 신고가: 전용 75㎡ 4억 (2026.09.05) — 이전 최고 3억 9,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 34% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 고잔동 670 |
|---|---|
| 준공 | 1987년 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 169% · 11% |
| 가까운 역 | 중앙역 (4호선·수인분당선) 걸어서 28분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 세대당 주차 | 0.68대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,256원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 덕성초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 |
| 구역 이름 | 주공7단지 |
| 정비사업 | 주공7단지 재건축 · 예정구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 약 22평 | -2.2% | 1,575만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ | 2억 6,000 | 1억 8,000 | 69% |
| 65㎡ | 3억 3,800 | 2억 3,500 | 70% |
| 67㎡ | 3억 2,400 | 2억 4,000 | 74% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 64.62㎡ | 8층 | 3억 1,300 | |
| 2026.09.12 | 64.62㎡ | 11층 | 3억 1,000 | |
| 2026.09.11 | 61.52㎡ | 3층 | 3억 1,000 | |
| 2026.09.10 | 64.62㎡ | 12층 | 3억 2,800 | |
| 2026.09.09 | 61.52㎡ | 9층 | 3억 400 | |
| 2026.09.05 | 75.24㎡ | 12층 | 4억 | |
| 2026.07.25 | 54.9㎡ | 3층 | 2억 6,000 | |
| 2026.07.24 | 54.9㎡ | 11층 | 2억 6,300 | |
| 2026.07.21 | 64.62㎡ | 11층 | 3억 2,000 | |
| 2026.07.08 | 75.24㎡ | 11층 | 3억 5,000 | |
| 2026.07.01 | 64.62㎡ | 6층 | 2억 7,000 | 직거래 |
| 2026.07.01 | 64.62㎡ | 12층 | 3억 4,000 | |
| 2026.06.13 | 64.62㎡ | 9층 | 3억 4,000 | |
| 2026.05.30 | 67.28㎡ | 13층 | 3억 500 | |
| 2026.05.19 | 67.28㎡ | 12층 | 3억 4,000 | |
| 2026.05.01 | 61.52㎡ | 7층 | 2억 8,900 | |
| 2026.04.30 | 64.62㎡ | 14층 | 3억 250 | |
| 2026.04.25 | 54.9㎡ | 5층 | 2억 6,000 | |
| 2026.04.22 | 61.52㎡ | 4층 | 3억 800 | |
| 2026.04.20 | 54.9㎡ | 1층 | 2억 4,000 |
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