집북안산 단원구 › 고잔동
푸르지오3차 실거래가
안산 단원구 고잔동 728 · 36개월 매매 128건 · 최근 1년 38건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 9,000 전용 101.95㎡ · 8층 · 2026.10.01
- 신고가: 전용 72㎡ 6억 8,000 (2026.08.10) — 이전 최고 6억 6,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 11곳보다 평당가 28% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 고잔동 728 |
|---|---|
| 준공 | 2003년 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 199% · 14% |
| 가까운 역 | 중앙역 (4호선·수인분당선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.37대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,249원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 송호초 |
| 중학교 학군 | 중부중학군 |
| 구역 이름 | 신도시2단계 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +4.6% | 2,829만 | 9 |
| 102㎡ 약 41평 | +1.4% | 2,513만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ | 6억 4,000 | 3억 8,000 | 59% |
| 85㎡ | 7억 2,350 | 4억 | 55% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 101.95㎡ | 8층 | 7억 9,000 | |
| 2026.09.14 | 121.46㎡ | 13층 | 8억 4,500 | |
| 2026.08.23 | 84.96㎡ | 18층 | 7억 3,000 | |
| 2026.08.21 | 84.96㎡ | 11층 | 7억 2,000 | |
| 2026.08.10 | 71.55㎡ | 16층 | 6억 8,000 | |
| 2026.07.30 | 101.95㎡ | 5층 | 7억 7,500 | |
| 2026.07.30 | 71.55㎡ | 21층 | 6억 1,300 | |
| 2026.07.21 | 84.96㎡ | 6층 | 7억 7,000 | |
| 2026.07.21 | 121.46㎡ | 15층 | 8억 6,300 | |
| 2026.07.21 | 71.55㎡ | 13층 | 6억 4,500 | |
| 2026.07.11 | 101.95㎡ | 9층 | 7억 8,000 | |
| 2026.07.10 | 101.95㎡ | 1층 | 7억 4,500 | |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 2층 | 6억 9,500 | |
| 2026.06.20 | 84.96㎡ | 18층 | 7억 2,700 | |
| 2026.05.20 | 84.96㎡ | 21층 | 7억 3,000 | |
| 2026.05.04 | 84.96㎡ | 9층 | 7억 2,000 | |
| 2026.04.25 | 101.95㎡ | 17층 | 7억 9,000 | |
| 2026.04.15 | 71.55㎡ | 12층 | 6억 1,000 | |
| 2026.04.14 | 101.95㎡ | 1층 | 7억 1,200 | |
| 2026.03.25 | 84.96㎡ | 6층 | 7억 |
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