집북안산 단원구 › 고잔동
호수공원(대림1) 실거래가
안산 단원구 고잔동 720 · 36개월 매매 228건 · 최근 1년 80건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 3,000 전용 87.15㎡ · 1층 · 2026.09.14
- 신고가: 전용 87㎡ 7억 1,500 (2026.08.30) — 이전 최고 6억 9,300
- 싸게 거래: 전용 87㎡ 5억 3,000 (2026.09.14) — 직전 6개월 중위 6억 3,000. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 고잔동 720 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 2,108세대 |
| 동 수 · 최고층 | 39개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 191% · 16% |
| 가까운 역 | 고잔역 (4호선·수인분당선) 걸어서 27분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대림산업(주) |
| 세대당 주차 | 1.64대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,779원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 슬기초, 안산호원초 |
| 중학교 학군 | 중부중학군 |
| 구역 이름 | 신도시2단계 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 87㎡ 약 35평 | +10.8% | 2,437만 | 19 |
| 100㎡ 약 40평 | +3.2% | 2,222만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 87㎡ | 6억 3,000 | 3억 8,000 | 60% |
| 100㎡ | 6억 8,150 | 4억 1,000 | 60% |
| 118㎡ | 7억 8,000 | 5억 | 64% |
| 135㎡ | 7억 9,000 | 5억 1,000 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 87.15㎡ | 1층 | 5억 3,000 | |
| 2026.09.04 | 87.15㎡ | 3층 | 5억 9,800 | |
| 2026.09.02 | 87.15㎡ | 12층 | 7억 | |
| 2026.09.02 | 117.92㎡ | 10층 | 6억 9,000 | |
| 2026.08.30 | 87.15㎡ | 14층 | 7억 1,200 | |
| 2026.08.30 | 87.15㎡ | 10층 | 7억 1,500 | |
| 2026.08.25 | 87.15㎡ | 3층 | 6억 4,500 | |
| 2026.08.25 | 99.54㎡ | 4층 | 6억 3,800 | |
| 2026.08.24 | 87.15㎡ | 2층 | 5억 6,800 | |
| 2026.08.19 | 87.15㎡ | 5층 | 5억 9,700 | |
| 2026.08.18 | 117.92㎡ | 11층 | 8억 4,000 | |
| 2026.08.16 | 99.54㎡ | 13층 | 7억 1,000 | |
| 2026.08.12 | 87.15㎡ | 2층 | 5억 4,800 | |
| 2026.08.07 | 163.47㎡ | 16층 | 10억 4,500 | |
| 2026.07.24 | 134.88㎡ | 10층 | 7억 6,000 | |
| 2026.07.23 | 87.15㎡ | 10층 | 6억 4,000 | |
| 2026.07.22 | 87.15㎡ | 7층 | 6억 5,000 | |
| 2026.07.14 | 87.15㎡ | 6층 | 5억 7,000 | |
| 2026.06.18 | 163.47㎡ | 3층 | 11억 8,000 | |
| 2026.06.18 | 99.54㎡ | 9층 | 6억 3,000 |
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