집북안산 단원구 › 고잔동
주공8 실거래가
안산 단원구 고잔동 671 · 36개월 매매 110건 · 최근 1년 30건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 2,000 전용 67.28㎡ · 2층 · 2026.10.10
- 싸게 거래: 전용 55㎡ 2억 1,900 (2026.09.13) — 직전 6개월 중위 2억 7,150. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 33% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 고잔동 671 |
|---|---|
| 준공 | 1987년 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 178% |
| 가까운 역 | 중앙역 (4호선·수인분당선) 걸어서 26분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 동양소속(주), 한양건축(주)외 |
| 세대당 주차 | 0.71대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,559원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 덕성초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 |
| 구역 이름 | 주공8단지 |
| 정비사업 | 주공8단지 재건축 · 예정구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 약 22평 | -8.0% | 1,596만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ | 2억 7,150 | 1억 8,000 | 66% |
| 65㎡ | 3억 2,000 | 2억 2,000 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 67.28㎡ | 2층 | 3억 2,000 | |
| 2026.10.09 | 64.62㎡ | 13층 | 3억 2,500 | |
| 2026.10.05 | 64.62㎡ | 10층 | 3억 3,300 | |
| 2026.10.05 | 54.9㎡ | 4층 | 2억 7,000 | |
| 2026.09.20 | 75.24㎡ | 7층 | 3억 8,000 | |
| 2026.09.13 | 75.51㎡ | 10층 | 3억 7,000 | |
| 2026.09.13 | 54.9㎡ | 1층 | 2억 1,900 | |
| 2026.08.24 | 75.24㎡ | 9층 | 3억 7,000 | |
| 2026.08.07 | 54.9㎡ | 2층 | 2억 6,500 | |
| 2026.07.09 | 54.9㎡ | 8층 | 3억 800 | |
| 2026.06.19 | 54.9㎡ | 2층 | 2억 5,400 | |
| 2026.05.30 | 64.62㎡ | 5층 | 3억 2,000 | |
| 2026.05.27 | 64.62㎡ | 13층 | 3억 2,300 | |
| 2026.05.16 | 75.51㎡ | 2층 | 3억 7,000 | |
| 2026.04.07 | 64.62㎡ | 12층 | 3억 1,300 | |
| 2026.03.28 | 54.9㎡ | 13층 | 2억 7,800 | |
| 2026.03.24 | 75.51㎡ | 14층 | 3억 7,000 | |
| 2026.03.11 | 61.52㎡ | 13층 | 3억 2,100 | |
| 2026.03.05 | 61.52㎡ | 1층 | 2억 9,500 | |
| 2026.02.28 | 64.62㎡ | 13층 | 2억 8,000 |
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