집북안산 단원구 › 고잔동
네오빌6단지 실거래가
안산 단원구 고잔동 767 · 36개월 매매 129건 · 최근 1년 40건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 5,000 전용 84.5㎡ · 3층 · 2026.10.07
- 신고가: 전용 84㎡ 6억 500 (2026.09.29) — 이전 최고 6억
- 싸게 거래: 전용 76㎡ 4억 6,400 (2026.08.25) — 직전 6개월 중위 5억 1,800. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 안산시 단원구 고잔동 767 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 1,056세대 |
| 동 수 · 최고층 | 18개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 167% · 17% |
| 가까운 역 | 중앙역 (4호선·수인분당선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동아건설 |
| 세대당 주차 | 1.10대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,662원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 송호초 |
| 중학교 학군 | 중부중학군 |
| 구역 이름 | 신도시2단계 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ 약 31평 | +0.5% | 2,145만 | 7 |
| 84㎡ 약 34평 | +2.2% | 2,046만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ | 5억 | 3억 4,000 | 68% |
| 84㎡ | 5억 2,650 | 3억 5,000 | 66% |
| 85㎡ | 5억 1,000 | 3억 6,500 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.5㎡ | 3층 | 5억 5,000 | |
| 2026.10.01 | 84.56㎡ | 11층 | 5억 8,000 | |
| 2026.09.30 | 84.5㎡ | 13층 | 5억 6,800 | |
| 2026.09.29 | 84.5㎡ | 13층 | 6억 500 | |
| 2026.09.20 | 84.5㎡ | 9층 | 5억 4,500 | |
| 2026.09.19 | 84.5㎡ | 13층 | 5억 8,500 | |
| 2026.09.17 | 84.5㎡ | 2층 | 5억 4,500 | |
| 2026.09.09 | 75.51㎡ | 6층 | 5억 1,400 | |
| 2026.09.08 | 84.5㎡ | 6층 | 4억 8,272 | 직거래 |
| 2026.08.31 | 84.5㎡ | 8층 | 5억 2,800 | |
| 2026.08.26 | 84.5㎡ | 5층 | 5억 3,000 | 직거래 |
| 2026.08.25 | 75.51㎡ | 1층 | 4억 6,400 | |
| 2026.08.07 | 84.5㎡ | 9층 | 5억 3,500 | |
| 2026.08.04 | 84.5㎡ | 5층 | 5억 2,300 | |
| 2026.07.31 | 75.51㎡ | 14층 | 5억 2,000 | |
| 2026.07.25 | 75.51㎡ | 1층 | 4억 9,000 | |
| 2026.07.07 | 84.5㎡ | 11층 | 5억 5,200 | |
| 2026.07.02 | 84.5㎡ | 3층 | 5억 500 | |
| 2026.06.15 | 84.5㎡ | 1층 | 4억 7,000 | |
| 2026.06.05 | 84.5㎡ | 9층 | 5억 1,900 |
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