집북수원 팔달구 › 화서동
꽃뫼버들마을엘지 실거래가
수원 팔달구 화서동 713 · 36개월 매매 61건 · 최근 1년 29건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 3,000 전용 84.94㎡ · 3층 · 2026.10.14
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 3,000 (2026.10.14) — 이전 최고 6억 8,000
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 팔달구 화서동 713 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 665세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 219% · 23% |
| 가까운 역 | 화서역 (1호선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | LG |
| 세대당 주차 | 1.26대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 3,990원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 율현초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 3구역 |
| 구역 이름 | 수원정자2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +19.7% | 2,491만 | 20 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 4,000 | 3억 7,000 | 58% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.94㎡ | 3층 | 7억 3,000 | |
| 2026.10.08 | 84.94㎡ | 3층 | 6억 7,000 | |
| 2026.10.03 | 84.94㎡ | 2층 | 6억 8,000 | |
| 2026.08.15 | 84.94㎡ | 13층 | 6억 6,000 | |
| 2026.08.13 | 84.94㎡ | 4층 | 6억 5,000 | |
| 2026.08.12 | 84.94㎡ | 15층 | 6억 3,000 | |
| 2026.07.20 | 84.94㎡ | 8층 | 6억 8,000 | |
| 2026.07.13 | 84.94㎡ | 9층 | 6억 4,000 | |
| 2026.07.03 | 84.94㎡ | 9층 | 6억 1,000 | |
| 2026.06.19 | 84.94㎡ | 4층 | 6억 3,000 | |
| 2026.06.11 | 84.94㎡ | 5층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.04 | 84.94㎡ | 2층 | 6억 | |
| 2026.06.03 | 84.94㎡ | 4층 | 6억 4,000 | |
| 2026.05.30 | 84.94㎡ | 7층 | 6억 4,000 | |
| 2026.05.28 | 84.94㎡ | 11층 | 6억 4,000 | |
| 2026.05.26 | 84.94㎡ | 12층 | 3억 9,000 | 직거래 |
| 2026.04.22 | 84.94㎡ | 3층 | 6억 | |
| 2026.04.10 | 84.94㎡ | 10층 | 6억 3,000 | |
| 2026.04.08 | 84.94㎡ | 13층 | 6억 4,500 | |
| 2026.03.03 | 84.94㎡ | 9층 | 6억 4,500 |
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