집북수원 팔달구 › 화서동
성원쌍떼빌 실거래가
수원 팔달구 화서동 11-11 · 36개월 매매 51건 · 최근 1년 28건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 7,000 전용 84.48㎡ · 9층 · 2026.09.17
- 신고가: 전용 84㎡ 4억 7,000 (2026.09.17) — 이전 최고 4억 4,500
- 싸게 거래: 전용 84㎡ 3억 6,500 (2026.08.19) — 직전 6개월 중위 4억 1,450. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 36% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 팔달구 화서동 11-11 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 508세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 238% · 23% |
| 가까운 역 | 화서역 (1호선) 걸어서 31분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 성원건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,221원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 화홍초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 1구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +1.2% | 1,665만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 | 1억 6,500 | 55% |
| 84㎡ | 4억 1,400 | 2억 8,000 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.48㎡ | 9층 | 4억 7,000 | |
| 2026.09.17 | 59.55㎡ | 9층 | 3억 | |
| 2026.09.11 | 84.48㎡ | 5층 | 4억 2,900 | |
| 2026.09.09 | 59.55㎡ | 8층 | 3억 2,900 | |
| 2026.09.06 | 84.48㎡ | 7층 | 4억 5,800 | |
| 2026.08.19 | 84.48㎡ | 2층 | 3억 6,500 | |
| 2026.08.14 | 84.48㎡ | 1층 | 4억 | |
| 2026.07.20 | 71.45㎡ | 1층 | 3억 1,000 | |
| 2026.07.09 | 84.48㎡ | 9층 | 4억 1,400 | |
| 2026.07.07 | 59.55㎡ | 7층 | 3억 | |
| 2026.07.01 | 84.48㎡ | 7층 | 4억 1,500 | |
| 2026.06.27 | 59.55㎡ | 13층 | 3억 | |
| 2026.06.27 | 84.48㎡ | 10층 | 4억 4,500 | |
| 2026.06.25 | 59.55㎡ | 3층 | 3억 2,000 | |
| 2026.05.23 | 84.48㎡ | 2층 | 3억 8,500 | |
| 2026.05.20 | 84.48㎡ | 15층 | 4억 4,500 | |
| 2026.05.15 | 66.27㎡ | 5층 | 3억 2,650 | |
| 2026.05.06 | 71.45㎡ | 12층 | 3억 4,500 | |
| 2026.05.04 | 84.48㎡ | 6층 | 3억 9,000 | |
| 2026.04.15 | 66.27㎡ | 6층 | 3억 1,500 |
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