집북수원 팔달구 › 화서동
화서주공4단지 실거래가
수원 팔달구 화서동 650 · 36개월 매매 234건 · 최근 1년 79건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 5,000 전용 49.99㎡ · 9층 · 2026.09.23
- 신고가: 전용 60㎡ 9억 2,800 (2026.09.17) — 이전 최고 8억 7,800
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 팔달구 화서동 650 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 세대수 | 1,700세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 219% · 17% |
| 가까운 역 | 화서역 (1호선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 태영(주) |
| 세대당 주차 | 0.80대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,403원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 숙지초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 1구역 |
| 구역 이름 | 수원화서 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +54.8% | 4,761만 | 13 |
| 60㎡ 약 24평 | +43.5% | 4,643만 | 43 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 6억 5,000 | 2억 6,000 | 40% |
| 60㎡ | 8억 | 3억 3,000 | 41% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 49.99㎡ | 9층 | 7억 5,000 | |
| 2026.09.23 | 59.98㎡ | 11층 | 8억 4,000 | |
| 2026.09.22 | 49.99㎡ | 12층 | 7억 4,750 | |
| 2026.09.18 | 59.98㎡ | 16층 | 8억 5,300 | |
| 2026.09.17 | 59.98㎡ | 11층 | 9억 2,800 | |
| 2026.09.14 | 59.98㎡ | 17층 | 9억 1,000 | |
| 2026.09.10 | 59.98㎡ | 9층 | 8억 8,500 | |
| 2026.09.08 | 59.98㎡ | 12층 | 8억 8,000 | |
| 2026.09.07 | 59.98㎡ | 6층 | 9억 2,000 | |
| 2026.09.07 | 49.99㎡ | 20층 | 7억 3,800 | |
| 2026.08.28 | 59.98㎡ | 12층 | 8억 8,900 | |
| 2026.08.26 | 49.99㎡ | 5층 | 7억 4,000 | |
| 2026.08.19 | 59.98㎡ | 10층 | 8억 2,000 | |
| 2026.08.17 | 49.99㎡ | 8층 | 7억 2,000 | |
| 2026.08.13 | 59.98㎡ | 11층 | 8억 5,000 | |
| 2026.08.08 | 59.57㎡ | 4층 | 8억 3,000 | |
| 2026.08.07 | 59.98㎡ | 9층 | 8억 4,500 | |
| 2026.08.06 | 59.98㎡ | 20층 | 7억 9,500 | |
| 2026.07.31 | 49.99㎡ | 17층 | 6억 9,000 | |
| 2026.07.30 | 49.99㎡ | 15층 | 7억 5,000 |
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