집북수원 팔달구 › 화서동
꽃뫼버들마을금강 실거래가
수원 팔달구 화서동 709 · 36개월 매매 36건 · 최근 1년 17건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 1,000 전용 84.97㎡ · 23층 · 2026.07.24
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 팔달구 화서동 709 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 312세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 13% |
| 가까운 역 | 화서역 (1호선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 금강건설 |
| 세대당 주차 | 1.29대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,685원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 율현초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 3구역 |
| 구역 이름 | 수원정자2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +20.8% | 2,772만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 7,900 | 3억 9,750 | 59% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 84.97㎡ | 23층 | 7억 1,000 | |
| 2026.07.02 | 84.97㎡ | 3층 | 7억 1,500 | |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 20층 | 7억 2,500 | |
| 2026.06.01 | 84.97㎡ | 6층 | 6억 5,000 | |
| 2026.05.30 | 84.97㎡ | 8층 | 6억 500 | |
| 2026.05.18 | 84.97㎡ | 5층 | 6억 6,500 | |
| 2026.05.01 | 84.97㎡ | 14층 | 6억 8,800 | |
| 2026.04.27 | 84.97㎡ | 3층 | 6억 7,900 | |
| 2026.04.21 | 84.97㎡ | 10층 | 6억 5,000 | |
| 2026.04.15 | 84.97㎡ | 7층 | 6억 9,500 | |
| 2026.03.09 | 84.97㎡ | 1층 | 6억 | |
| 2026.02.21 | 84.97㎡ | 2층 | 6억 8,500 | |
| 2026.02.06 | 84.97㎡ | 3층 | 6억 4,000 | |
| 2026.01.29 | 84.97㎡ | 20층 | 6억 5,000 | |
| 2025.12.17 | 84.97㎡ | 9층 | 6억 | |
| 2025.12.11 | 84.97㎡ | 19층 | 6억 6,500 | |
| 2025.12.05 | 84.97㎡ | 11층 | 6억 1,000 | |
| 2025.10.13 | 84.97㎡ | 20층 | 6억 2,000 | |
| 2025.09.11 | 84.97㎡ | 19층 | 6억 3,800 | |
| 2025.08.29 | 84.97㎡ | 11층 | 6억 1,000 |
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