집북수원 팔달구 › 화서동
꽃뫼버들마을진흥 실거래가
수원 팔달구 화서동 706 · 36개월 매매 137건 · 최근 1년 66건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 8,000 전용 59.96㎡ · 11층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 60㎡ 8억 2,500 (2026.10.03) — 이전 최고 7억 8,000
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 팔달구 화서동 706 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 834세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 218% · 15% |
| 가까운 역 | 화서역 (1호선) 걸어서 21분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 진흥기업(주) |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 41만 원 (전용 ㎡당 4,848원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 율현초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 3구역 |
| 구역 이름 | 수원정자2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +33.6% | 3,756만 | 20 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 4,900 | 3억 5,000 | 54% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.96㎡ | 11층 | 7억 8,000 | |
| 2026.10.03 | 59.96㎡ | 12층 | 8억 2,500 | |
| 2026.08.08 | 59.96㎡ | 7층 | 6억 9,000 | |
| 2026.07.23 | 59.96㎡ | 7층 | 7억 8,000 | |
| 2026.07.18 | 59.96㎡ | 13층 | 6억 7,000 | |
| 2026.07.13 | 59.96㎡ | 2층 | 6억 6,500 | |
| 2026.07.09 | 59.96㎡ | 5층 | 7억 4,200 | |
| 2026.07.08 | 59.96㎡ | 20층 | 6억 8,250 | |
| 2026.06.26 | 59.96㎡ | 3층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.25 | 59.96㎡ | 20층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.22 | 59.96㎡ | 12층 | 6억 9,700 | |
| 2026.06.12 | 59.96㎡ | 15층 | 7억 1,500 | |
| 2026.06.04 | 59.96㎡ | 12층 | 6억 7,000 | |
| 2026.06.03 | 59.96㎡ | 14층 | 7억 4,200 | |
| 2026.06.03 | 59.96㎡ | 4층 | 6억 3,400 | |
| 2026.06.03 | 59.96㎡ | 7층 | 6억 7,000 | |
| 2026.05.29 | 59.96㎡ | 18층 | 6억 3,000 | |
| 2026.05.22 | 59.96㎡ | 21층 | 6억 2,000 | |
| 2026.05.16 | 59.96㎡ | 20층 | 6억 3,500 | |
| 2026.05.15 | 59.96㎡ | 8층 | 6억 4,000 |
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