집북수원 팔달구 › 화서동
꽃뫼마을풍림 실거래가
수원 팔달구 화서동 674-1 · 36개월 매매 43건 · 최근 1년 21건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 9,000 전용 59.96㎡ · 8층 · 2026.09.19
- 신고가: 전용 60㎡ 6억 9,000 (2026.09.19) — 이전 최고 6억 2,500
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 팔달구 화서동 674-1 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 276세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 230% · 20% |
| 가까운 역 | 화서역 (1호선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 풍림산업(주) |
| 세대당 주차 | 1.03대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 43만 원 (전용 ㎡당 5,060원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 송림초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 2구역 |
| 구역 이름 | 수원정자 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +32.3% | 3,363만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 6,000 | 3억 1,000 | 55% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.96㎡ | 8층 | 6억 9,000 | |
| 2026.08.22 | 59.96㎡ | 10층 | 6억 8,000 | |
| 2026.08.18 | 59.96㎡ | 1층 | 5억 7,000 | 직거래 |
| 2026.07.16 | 59.96㎡ | 12층 | 6억 1,000 | |
| 2026.06.17 | 59.96㎡ | 12층 | 5억 9,800 | |
| 2026.06.15 | 59.96㎡ | 1층 | 4억 9,800 | |
| 2026.06.15 | 59.96㎡ | 18층 | 6억 2,500 | |
| 2026.05.20 | 59.96㎡ | 13층 | 5억 8,000 | |
| 2026.04.11 | 59.96㎡ | 13층 | 5억 6,000 | |
| 2026.04.10 | 59.96㎡ | 5층 | 5억 5,000 | |
| 2026.04.10 | 59.96㎡ | 15층 | 5억 8,000 | |
| 2026.03.31 | 59.96㎡ | 5층 | 5억 4,300 | |
| 2026.03.28 | 59.96㎡ | 2층 | 4억 8,000 | |
| 2026.03.18 | 59.96㎡ | 18층 | 5억 3,000 | |
| 2026.03.18 | 59.96㎡ | 1층 | 4억 6,000 | |
| 2026.02.26 | 59.96㎡ | 4층 | 5억 1,000 | |
| 2026.02.20 | 59.96㎡ | 7층 | 5억 1,500 | |
| 2026.02.20 | 59.96㎡ | 11층 | 4억 9,800 | |
| 2026.02.06 | 59.96㎡ | 18층 | 4억 8,200 | |
| 2026.02.03 | 59.96㎡ | 9층 | 5억 |
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