집북수원 팔달구 › 화서동
꽃뫼마을신동아 실거래가
수원 팔달구 화서동 684-2 · 36개월 매매 57건 · 최근 1년 29건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 3,300 전용 59.76㎡ · 8층 · 2026.09.28
- 신고가: 전용 60㎡ 7억 3,300 (2026.09.28) — 이전 최고 7억 2,500
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 팔달구 화서동 684-2 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 332세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 230% · 16% |
| 가까운 역 | 화서역 (1호선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신동아건설(주),(주)창보종합건설 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 42만 원 (전용 ㎡당 4,952원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 율현초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 3구역 |
| 구역 이름 | 수원정자 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +55.6% | 3,872만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 | 3억 5,000 | 58% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.76㎡ | 8층 | 7억 3,300 | |
| 2026.07.23 | 59.76㎡ | 12층 | 7억 1,000 | |
| 2026.07.13 | 59.76㎡ | 23층 | 7억 2,500 | |
| 2026.07.04 | 59.76㎡ | 6층 | 6억 6,000 | |
| 2026.07.02 | 59.76㎡ | 25층 | 7억 | |
| 2026.06.24 | 59.76㎡ | 10층 | 6억 | |
| 2026.05.30 | 59.76㎡ | 10층 | 5억 4,500 | |
| 2026.05.20 | 59.76㎡ | 16층 | 6억 | |
| 2026.05.14 | 59.76㎡ | 18층 | 6억 4,500 | |
| 2026.05.07 | 59.76㎡ | 20층 | 5억 6,000 | |
| 2026.05.02 | 59.76㎡ | 18층 | 6억 7,500 | |
| 2026.04.24 | 59.76㎡ | 6층 | 5억 6,000 | |
| 2026.04.22 | 59.76㎡ | 4층 | 5억 5,600 | |
| 2026.04.10 | 59.76㎡ | 10층 | 5억 7,500 | |
| 2026.04.10 | 59.76㎡ | 17층 | 5억 9,500 | |
| 2026.04.09 | 59.76㎡ | 19층 | 5억 9,000 | |
| 2026.02.21 | 59.76㎡ | 9층 | 5억 3,000 | |
| 2026.02.21 | 59.76㎡ | 3층 | 4억 7,000 | |
| 2026.02.07 | 59.76㎡ | 9층 | 5억 4,500 | |
| 2026.01.29 | 59.76㎡ | 21층 | 5억 1,000 |
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