집북서울 서초구 › 방배동
롯데캐슬아르떼 실거래가
서울 서초구 방배동 424-28 · 36개월 매매 74건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 33억 9,000 전용 121.64㎡ · 7층 · 2026.09.07
- 신고가: 전용 148㎡ 37억 2,000 (2026.09.05) — 이전 최고 37억 1,000
단지 정보
| 주소 | 서울 서초구 방배동 424-28 |
|---|---|
| 준공 | 2013년 |
| 세대수 | 744세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 247% · 25% |
| 가까운 역 | 이수역 (7호선) 걸어서 5분, 총신대입구역 (4호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 세대당 주차 | 1.57대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,150원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울이수초 |
| 중학교 학군 | 강남서초3학교군 |
| 구역 이름 | 방배동427-1번지일대주택재건축사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 122㎡ 약 49평 | +14.1% | 9,646만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 122㎡ | 34억 7,500 | 13억 7,000 | 39% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 121.64㎡ | 7층 | 33억 9,000 | |
| 2026.09.05 | 147.72㎡ | 11층 | 37억 2,000 | |
| 2026.08.07 | 84.91㎡ | 3층 | 30억 9,000 | |
| 2026.06.15 | 121.66㎡ | 14층 | 34억 7,000 | |
| 2026.06.05 | 121.66㎡ | 11층 | 36억 3,000 | |
| 2026.05.23 | 121.66㎡ | 1층 | 30억 | |
| 2026.05.02 | 216.28㎡ | 11층 | 46억 | |
| 2026.04.28 | 121.64㎡ | 13층 | 34억 8,000 | |
| 2026.03.28 | 147.72㎡ | 9층 | 37억 1,000 | |
| 2026.02.28 | 121.66㎡ | 10층 | 34억 4,000 | |
| 2026.02.20 | 121.64㎡ | 2층 | 33억 5,000 | |
| 2026.02.10 | 84.91㎡ | 9층 | 31억 | |
| 2026.02.02 | 84.93㎡ | 16층 | 32억 | |
| 2025.10.17 | 59.97㎡ | 6층 | 27억 | |
| 2025.07.10 | 121.66㎡ | 2층 | 29억 7,000 | |
| 2025.06.30 | 84.97㎡ | 7층 | 29억 | |
| 2025.06.30 | 121.66㎡ | 7층 | 32억 5,000 | |
| 2025.06.27 | 147.72㎡ | 9층 | 34억 5,000 | |
| 2025.06.27 | 147.72㎡ | 1층 | 29억 8,000 | |
| 2025.06.27 | 84.93㎡ | 4층 | 27억 9,500 |
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