집북서울 서초구 › 방배동
방배아트자이 실거래가
서울 서초구 방배동 3278 · 36개월 매매 49건 · 최근 1년 9건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 25억 전용 59.99㎡ · 5층 · 2026.08.29
단지 정보
| 주소 | 서울 서초구 방배동 3278 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 353세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 244% · 28% |
| 가까운 역 | 방배역 (2호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | GS건설 |
| 세대당 주차 | 1.61대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 43만 원 (전용 ㎡당 5,068원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울방일초 |
| 중학교 학군 | 강남서초3학교군 |
| 구역 이름 | 방배3 주택재건축 정비구역, 방배3구역주택재건축사업 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 25억 | 9억 5,000 | 38% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 5층 | 25억 | |
| 2026.07.10 | 84.94㎡ | 1층 | 28억 | |
| 2026.05.26 | 84.94㎡ | 14층 | 28억 | |
| 2026.05.22 | 59.99㎡ | 3층 | 23억 4,500 | |
| 2026.05.18 | 59.98㎡ | 13층 | 24억 4,000 | |
| 2026.05.17 | 59.98㎡ | 9층 | 25억 6,000 | |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 4층 | 25억 8,500 | |
| 2026.05.06 | 84.94㎡ | 13층 | 28억 3,000 | |
| 2026.02.04 | 59.99㎡ | 5층 | 22억 | |
| 2025.10.31 | 59.91㎡ | 2층 | 25억 9,000 | |
| 2025.10.30 | 84.94㎡ | 14층 | 27억 9,000 | |
| 2025.07.15 | 84.94㎡ | 8층 | 29억 | |
| 2025.03.23 | 126.62㎡ | 9층 | 33억 5,500 | |
| 2025.03.22 | 84.94㎡ | 11층 | 26억 | |
| 2025.03.17 | 126.62㎡ | 11층 | 31억 7,000 | |
| 2025.03.15 | 84.92㎡ | 9층 | 25억 4,500 | |
| 2025.03.12 | 84.94㎡ | 11층 | 26억 | |
| 2025.03.08 | 59.98㎡ | 5층 | 21억 | |
| 2025.03.07 | 84.92㎡ | 14층 | 25억 | |
| 2025.03.06 | 84.94㎡ | 4층 | 25억 9,000 |
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