집북서울 서초구 › 방배동
방배1차현대홈타운 실거래가
서울 서초구 방배동 1344 · 36개월 매매 85건 · 최근 1년 18건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 29억 5,500 전용 84.96㎡ · 15층 · 2026.09.04
- 신고가: 전용 85㎡ 29억 5,500 (2026.09.04) — 이전 최고 28억 1,000
단지 정보
| 주소 | 서울 서초구 방배동 1344 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 666세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 272% · 23% |
| 가까운 역 | 총신대입구역 (4호선) 걸어서 2분, 이수역 (7호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 방배2-1지구 재건축 조합 |
| 세대당 주차 | 1.24대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,794원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울방배초 |
| 중학교 학군 | 강남서초3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +23.7% | 1억 2,519 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 22억 3,000 | 7억 6,000 | 34% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.96㎡ | 15층 | 29억 5,500 | |
| 2026.07.04 | 59.94㎡ | 1층 | 22억 7,000 | |
| 2026.07.04 | 59.94㎡ | 13층 | 23억 7,000 | |
| 2026.07.01 | 59.94㎡ | 8층 | 22억 | |
| 2026.05.30 | 134.76㎡ | 3층 | 27억 9,000 | |
| 2026.05.20 | 59.94㎡ | 9층 | 23억 | |
| 2026.05.16 | 84.96㎡ | 10층 | 25억 7,000 | |
| 2026.05.07 | 59.94㎡ | 1층 | 20억 7,000 | |
| 2026.04.04 | 59.94㎡ | 18층 | 22억 3,000 | |
| 2026.04.02 | 59.94㎡ | 17층 | 21억 | |
| 2026.02.24 | 59.94㎡ | 15층 | 21억 5,000 | |
| 2026.02.21 | 59.94㎡ | 2층 | 22억 8,000 | |
| 2025.11.25 | 59.94㎡ | 5층 | 22억 | |
| 2025.11.20 | 59.94㎡ | 12층 | 11억 3,900 | 직거래 |
| 2025.11.15 | 59.94㎡ | 9층 | 20억 2,000 | |
| 2025.11.10 | 134.76㎡ | 7층 | 25억 | 직거래 |
| 2025.11.03 | 59.94㎡ | 8층 | 18억 | |
| 2025.11.03 | 59.94㎡ | 12층 | 19억 6,000 | |
| 2025.10.29 | 114.78㎡ | 11층 | 30억 | |
| 2025.10.25 | 84.96㎡ | 6층 | 28억 1,000 |
방배동 다른 단지
롯데캐슬아르떼 · 방배대우디오빌 · 방배그랑자이 · 방배임광3차 · 삼호1동~3동 · 방배아트자이 · 서리풀e편한세상 · 래미안방배아트힐(1008-2) · 삼성래미안1 · 임광 · 롯데캐슬헤론 · 방배신삼호 · 방배2차현대홈타운 · 방배우성 · 방배래미안타워 · 삼호2 · 방배아크로리버 · 브라운스톤방배 · 방배 서리풀 그랑블 · 현대멤피스