집북시흥시 › 정왕동
보성 실거래가
시흥시 정왕동 1877-5 · 36개월 매매 68건 · 최근 1년 23건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 1,700 전용 84.94㎡ · 5층 · 2026.10.07
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 39곳보다 평당가 14% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 정왕동 1877-5 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 760세대 |
| 동 수 · 최고층 | 18개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 113% · 20% |
| 가까운 역 | 오이도역 (4호선·수인분당선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | (주)보성 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,814원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 함현초 |
| 중학교 학군 | 정왕중학군 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 42㎡ 약 17평 | -1.2% | 1,556만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 42㎡ | 1억 8,200 | 1억 4,000 | 77% |
| 60㎡ | 3억 800 | 2억 3,000 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.94㎡ | 5층 | 4억 1,700 | |
| 2026.10.05 | 33.4㎡ | 4층 | 1억 3,900 | |
| 2026.09.30 | 59.89㎡ | 6층 | 3억 1,700 | |
| 2026.07.29 | 41.97㎡ | 2층 | 2억 1,000 | |
| 2026.07.22 | 59.89㎡ | 4층 | 3억 800 | |
| 2026.07.04 | 41.97㎡ | 3층 | 1억 8,500 | |
| 2026.05.30 | 59.89㎡ | 10층 | 3억 700 | |
| 2026.05.29 | 84.94㎡ | 10층 | 4억 3,800 | |
| 2026.05.18 | 41.97㎡ | 3층 | 1억 8,000 | |
| 2026.05.12 | 59.89㎡ | 7층 | 3억 2,250 | |
| 2026.04.28 | 41.97㎡ | 1층 | 1억 8,000 | |
| 2026.04.20 | 41.97㎡ | 2층 | 1억 8,100 | |
| 2026.03.13 | 41.97㎡ | 1층 | 2억 2,500 | |
| 2026.03.02 | 41.97㎡ | 3층 | 1억 8,200 | |
| 2026.02.25 | 41.97㎡ | 3층 | 1억 8,000 | |
| 2026.01.30 | 33.4㎡ | 2층 | 1억 7,000 | |
| 2026.01.20 | 41.97㎡ | 1층 | 1억 9,000 | |
| 2026.01.19 | 84.94㎡ | 9층 | 4억 4,800 | |
| 2026.01.09 | 41.97㎡ | 2층 | 1억 9,200 | |
| 2025.12.10 | 33.4㎡ | 1층 | 1억 4,800 |
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