집북시흥시 › 정왕동
영남2 실거래가
시흥시 정왕동 1873-2 · 36개월 매매 82건 · 최근 1년 18건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 1억 9,000 전용 59.91㎡ · 1층 · 2026.09.18
- 싸게 거래: 전용 60㎡ 1억 9,000 (2026.09.18) — 직전 6개월 중위 2억 4,100. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 정왕동 1873-2 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 동 수 · 최고층 | 17개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 132% · 31% |
| 가까운 역 | 오이도역 (4호선·수인분당선) 걸어서 17분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 영남건걸(주) |
| 세대당 주차 | 0.71대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,579원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 냉정초 |
| 중학교 학군 | 정왕중학군 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +5.0% | 1,275만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 4,100 | 1억 8,000 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.91㎡ | 1층 | 1억 9,000 | |
| 2026.09.08 | 59.98㎡ | 3층 | 2억 | |
| 2026.08.10 | 59.91㎡ | 6층 | 2억 4,100 | |
| 2026.07.27 | 59.98㎡ | 2층 | 2억 | |
| 2026.06.30 | 59.91㎡ | 2층 | 2억 2,100 | |
| 2026.06.25 | 59.91㎡ | 8층 | 2억 5,000 | |
| 2026.06.15 | 59.98㎡ | 3층 | 2억 1,000 | |
| 2026.06.01 | 59.91㎡ | 9층 | 2억 4,100 | |
| 2026.05.22 | 59.91㎡ | 6층 | 2억 4,000 | |
| 2026.04.14 | 59.91㎡ | 10층 | 2억 8,300 | |
| 2026.04.03 | 59.98㎡ | 3층 | 2억 500 | |
| 2026.04.02 | 59.91㎡ | 9층 | 2억 3,500 | 직거래 |
| 2026.03.18 | 59.98㎡ | 1층 | 2억 4,200 | |
| 2026.03.03 | 59.91㎡ | 6층 | 2억 7,500 | |
| 2026.01.23 | 59.98㎡ | 1층 | 2억 | |
| 2026.01.16 | 59.91㎡ | 9층 | 2억 5,500 | |
| 2026.01.03 | 59.91㎡ | 10층 | 2억 7,500 | |
| 2025.11.14 | 59.98㎡ | 1층 | 2억 | |
| 2025.10.27 | 59.91㎡ | 10층 | 2억 7,200 | |
| 2025.09.22 | 59.98㎡ | 4층 | 2억 1,000 |
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