집북시흥시 › 정왕동
주공2 실거래가
시흥시 정왕동 1868 · 36개월 매매 91건 · 최근 1년 28건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 2,100 전용 59.67㎡ · 9층 · 2026.10.09
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 39곳보다 평당가 13% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 정왕동 1868 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 세대수 | 683세대 |
| 동 수 · 최고층 | 19개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 121% · 19% |
| 가까운 역 | 정왕역 (4호선·수인분당선) 걸어서 24분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 성원건설 |
| 세대당 주차 | 1.06대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,374원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 시흥초 |
| 중학교 학군 | 정왕중학군 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +0.9% | 1,118만 | 11 |
| 85㎡ 약 34평 | -2.6% | 1,172만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 900 | 1억 8,000 | 86% |
| 85㎡ | 2억 9,700 | 1억 9,000 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.67㎡ | 9층 | 2억 2,100 | |
| 2026.09.22 | 59.67㎡ | 4층 | 2억 1,300 | |
| 2026.09.07 | 59.67㎡ | 2층 | 2억 500 | |
| 2026.08.27 | 59.88㎡ | 2층 | 2억 1,000 | |
| 2026.08.12 | 84.64㎡ | 6층 | 2억 9,000 | |
| 2026.07.24 | 59.67㎡ | 8층 | 2억 1,000 | |
| 2026.07.23 | 84.64㎡ | 6층 | 3억 | |
| 2026.07.15 | 59.88㎡ | 3층 | 1억 9,500 | |
| 2026.06.29 | 84.64㎡ | 10층 | 3억 800 | |
| 2026.06.17 | 59.67㎡ | 2층 | 1억 7,900 | |
| 2026.05.25 | 84.64㎡ | 1층 | 2억 6,000 | |
| 2026.04.13 | 59.67㎡ | 5층 | 2억 800 | |
| 2026.04.07 | 59.67㎡ | 7층 | 2억 1,800 | |
| 2026.04.07 | 84.64㎡ | 4층 | 2억 9,700 | |
| 2026.03.10 | 59.67㎡ | 5층 | 2억 900 | |
| 2026.02.12 | 59.67㎡ | 9층 | 2억 500 | |
| 2026.02.11 | 59.67㎡ | 7층 | 1억 8,000 | |
| 2026.01.22 | 84.64㎡ | 5층 | 2억 9,800 | |
| 2026.01.20 | 59.97㎡ | 1층 | 2억 2,700 | |
| 2026.01.07 | 84.7㎡ | 5층 | 3억 2,000 |
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