집북시흥시 › 정왕동
동남 실거래가
시흥시 정왕동 1862 · 36개월 매매 137건 · 최근 1년 43건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 3,000 전용 59.03㎡ · 3층 · 2026.10.08
- 싸게 거래: 전용 59㎡ 2억 1,000 (2026.10.03) — 직전 6개월 중위 2억 3,500. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 정왕동 1862 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 738세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 108% · 20% |
| 가까운 역 | 오이도역 (4호선·수인분당선) 걸어서 36분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동남주택산업(주) |
| 세대당 주차 | 0.96대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,987원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서해초 |
| 중학교 학군 | 정왕중학군 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡ 약 19평 | +3.5% | 1,287만 | 10 |
| 59㎡ 약 24평 | +4.3% | 1,344만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 47㎡ | 1억 8,000 | 1억 5,000 | 83% |
| 59㎡ | 2억 3,500 | 2억 | 85% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.03㎡ | 3층 | 2억 3,000 | |
| 2026.10.07 | 59.03㎡ | 5층 | 2억 3,800 | |
| 2026.10.03 | 59.03㎡ | 6층 | 2억 1,000 | |
| 2026.10.02 | 59.03㎡ | 10층 | 2억 3,500 | |
| 2026.09.29 | 59.03㎡ | 9층 | 2억 3,000 | |
| 2026.09.17 | 59.03㎡ | 10층 | 2억 4,500 | |
| 2026.08.29 | 46.95㎡ | 4층 | 1억 7,900 | |
| 2026.08.17 | 46.95㎡ | 3층 | 1억 8,100 | |
| 2026.08.10 | 59.03㎡ | 10층 | 2억 3,100 | |
| 2026.07.06 | 59.03㎡ | 7층 | 2억 5,700 | |
| 2026.06.30 | 46.95㎡ | 1층 | 1억 8,600 | |
| 2026.06.22 | 46.95㎡ | 3층 | 1억 8,500 | |
| 2026.06.20 | 46.95㎡ | 1층 | 1억 6,500 | |
| 2026.06.20 | 59.03㎡ | 8층 | 2억 4,500 | |
| 2026.06.15 | 59.03㎡ | 4층 | 2억 3,500 | |
| 2026.06.03 | 46.95㎡ | 2층 | 1억 8,450 | |
| 2026.05.28 | 59.03㎡ | 2층 | 2억 3,000 | |
| 2026.05.16 | 46.95㎡ | 5층 | 1억 6,800 | |
| 2026.05.08 | 59.03㎡ | 7층 | 2억 4,000 | |
| 2026.05.04 | 59.03㎡ | 9층 | 2억 3,000 | 직거래 |
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