집북시흥시 › 정왕동
대림1 실거래가
시흥시 정왕동 1863 · 36개월 매매 78건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 1억 9,300 전용 51.23㎡ · 1층 · 2026.08.11
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 정왕동 1863 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 660세대 |
| 동 수 · 최고층 | 21개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 119% · 20% |
| 가까운 역 | 오이도역 (4호선·수인분당선) 걸어서 36분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대림산업 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,986원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서해초 |
| 중학교 학군 | 정왕중학군 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +4.1% | 1,328만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 6,400 | 2억 1,750 | 82% |
| 85㎡ | 3억 4,750 | 2억 5,500 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 51.23㎡ | 1층 | 1억 9,300 | |
| 2026.07.26 | 59.9㎡ | 10층 | 2억 6,800 | |
| 2026.07.22 | 84.91㎡ | 9층 | 3억 3,700 | |
| 2026.07.20 | 59.9㎡ | 7층 | 2억 5,000 | |
| 2026.06.06 | 84.91㎡ | 6층 | 3억 4,500 | |
| 2026.05.30 | 59.9㎡ | 7층 | 2억 8,000 | |
| 2026.05.20 | 84.91㎡ | 5층 | 3억 5,000 | |
| 2026.05.15 | 72.89㎡ | 1층 | 2억 3,500 | |
| 2026.05.08 | 51.23㎡ | 3층 | 1억 9,000 | 직거래 |
| 2026.05.08 | 59.9㎡ | 8층 | 2억 5,000 | |
| 2026.04.21 | 84.91㎡ | 4층 | 3억 6,500 | |
| 2026.04.11 | 59.9㎡ | 10층 | 2억 6,400 | |
| 2026.03.11 | 51.23㎡ | 4층 | 1억 8,000 | |
| 2026.01.28 | 51.23㎡ | 1층 | 2억 1,400 | |
| 2026.01.05 | 59.9㎡ | 3층 | 2억 6,300 | |
| 2025.12.31 | 59.9㎡ | 5층 | 2억 6,000 | |
| 2025.12.23 | 59.9㎡ | 6층 | 2억 | 직거래 |
| 2025.12.20 | 51.23㎡ | 4층 | 1억 9,500 | |
| 2025.12.12 | 72.89㎡ | 1층 | 2억 5,000 | |
| 2025.12.08 | 84.91㎡ | 6층 | 3억 8,500 |
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