집북시흥시 › 정왕동
시화두산 실거래가
시흥시 정왕동 1786 · 36개월 매매 121건 · 최근 1년 37건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 8,300 전용 59.97㎡ · 4층 · 2026.09.16
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 정왕동 1786 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 동 수 · 최고층 | 25개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 114% · 23% |
| 가까운 역 | 정왕역 (4호선·수인분당선) 걸어서 30분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 두산건설 |
| 세대당 주차 | 0.93대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,419원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 정왕초 |
| 중학교 학군 | 정왕중학군 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | -7.3% | 1,213만 | 7 |
| 60㎡ 약 24평 | -2.1% | 1,468만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1억 9,000 | 1억 4,750 | 78% |
| 60㎡ | 2억 6,625 | 1억 9,500 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.97㎡ | 4층 | 2억 8,300 | |
| 2026.09.16 | 50.03㎡ | 1층 | 2억 | |
| 2026.09.15 | 50.03㎡ | 4층 | 1억 8,200 | |
| 2026.09.14 | 50.03㎡ | 2층 | 2억 1,800 | |
| 2026.08.24 | 59.97㎡ | 8층 | 2억 6,500 | |
| 2026.08.14 | 59.97㎡ | 9층 | 2억 6,000 | |
| 2026.07.30 | 50.03㎡ | 4층 | 1억 8,200 | |
| 2026.07.29 | 59.97㎡ | 7층 | 2억 6,750 | |
| 2026.07.18 | 59.97㎡ | 9층 | 2억 7,000 | |
| 2026.06.13 | 59.97㎡ | 4층 | 2억 5,900 | |
| 2026.06.08 | 50.03㎡ | 3층 | 1억 8,500 | |
| 2026.06.05 | 59.97㎡ | 4층 | 2억 7,000 | |
| 2026.05.12 | 59.97㎡ | 4층 | 2억 5,000 | |
| 2026.05.08 | 50.03㎡ | 5층 | 1억 7,000 | |
| 2026.04.28 | 50.03㎡ | 4층 | 1억 8,000 | 직거래 |
| 2026.04.22 | 50.03㎡ | 3층 | 1억 9,300 | |
| 2026.04.18 | 50.03㎡ | 2층 | 1억 9,700 | |
| 2026.04.13 | 50.03㎡ | 4층 | 1억 9,000 | |
| 2026.03.31 | 50.03㎡ | 2층 | 1억 9,300 | |
| 2026.03.30 | 59.97㎡ | 3층 | 2억 6,900 |
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