집북시흥시 › 정왕동
영남6 실거래가
시흥시 정왕동 1790 · 36개월 매매 123건 · 최근 1년 35건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 6,000 전용 59.99㎡ · 2층 · 2026.10.03
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 39곳보다 평당가 16% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 정왕동 1790 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 세대수 | 820세대 |
| 동 수 · 최고층 | 20개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 124% |
| 가까운 역 | 정왕역 (4호선·수인분당선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 영남건설(주) |
| 세대당 주차 | 0.92대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,311원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 정왕초 |
| 중학교 학군 | 정왕중학군 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -3.2% | 1,653만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 27㎡ | 1억 2,450 | 9,750만 | 78% |
| 60㎡ | 2억 7,000 | 2억 2,000 | 81% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.99㎡ | 2층 | 2억 6,000 | |
| 2026.10.01 | 26.88㎡ | 2층 | 1억 2,400 | |
| 2026.08.28 | 26.88㎡ | 3층 | 1억 2,300 | |
| 2026.08.25 | 26.88㎡ | 5층 | 1억 2,000 | |
| 2026.08.17 | 59.99㎡ | 4층 | 2억 7,000 | |
| 2026.08.05 | 59.99㎡ | 6층 | 3억 | |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 1층 | 2억 4,500 | |
| 2026.07.02 | 59.99㎡ | 9층 | 3억 2,650 | |
| 2026.06.26 | 59.99㎡ | 10층 | 3억 2,000 | |
| 2026.06.12 | 59.99㎡ | 1층 | 2억 6,000 | |
| 2026.06.10 | 26.88㎡ | 3층 | 1억 3,000 | |
| 2026.06.02 | 59.99㎡ | 9층 | 3억 1,500 | |
| 2026.05.25 | 59.99㎡ | 3층 | 2억 8,500 | |
| 2026.05.21 | 59.99㎡ | 1층 | 2억 6,500 | |
| 2026.05.14 | 59.99㎡ | 10층 | 2억 6,500 | |
| 2026.04.22 | 26.88㎡ | 2층 | 1억 2,600 | |
| 2026.03.27 | 59.99㎡ | 7층 | 2억 8,900 | |
| 2026.03.11 | 59.99㎡ | 10층 | 2억 7,000 | |
| 2026.03.07 | 59.99㎡ | 4층 | 2억 7,000 | |
| 2026.02.12 | 26.88㎡ | 1층 | 1억 2,000 |
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