집북시흥시 › 정왕동
월드 실거래가
시흥시 정왕동 1873-3 · 36개월 매매 93건 · 최근 1년 27건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 3,300 전용 59.94㎡ · 2층 · 2026.10.07
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 정왕동 1873-3 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 594세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 119% · 25% |
| 가까운 역 | 오이도역 (4호선·수인분당선) 걸어서 19분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 월드메르디앙(주) |
| 세대당 주차 | 0.76대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,559원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 냉정초 |
| 중학교 학군 | 정왕중학군 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡ 약 19평 | -4.6% | 1,296만 | 7 |
| 60㎡ 약 24평 | +0.0% | 1,379만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 47㎡ | 1억 8,225 | 1억 6,000 | 88% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.94㎡ | 2층 | 2억 3,300 | |
| 2026.10.07 | 59.94㎡ | 9층 | 2억 4,100 | |
| 2026.10.06 | 47.45㎡ | 5층 | 1억 8,000 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 59.94㎡ | 5층 | 2억 7,200 | |
| 2026.09.11 | 59.94㎡ | 2층 | 2억 4,000 | |
| 2026.09.09 | 47.45㎡ | 4층 | 1억 6,700 | |
| 2026.08.18 | 59.94㎡ | 3층 | 2억 5,500 | |
| 2026.07.08 | 59.94㎡ | 6층 | 2억 5,000 | |
| 2026.06.12 | 59.94㎡ | 2층 | 2억 1,500 | |
| 2026.06.05 | 47.45㎡ | 1층 | 1억 9,000 | |
| 2026.06.04 | 47.45㎡ | 2층 | 1억 8,200 | |
| 2026.05.29 | 59.94㎡ | 3층 | 2억 6,800 | |
| 2026.05.25 | 47.45㎡ | 3층 | 1억 8,300 | |
| 2026.04.18 | 59.94㎡ | 3층 | 2억 7,000 | |
| 2026.04.13 | 59.94㎡ | 3층 | 2억 4,000 | |
| 2026.04.11 | 47.45㎡ | 4층 | 1억 8,000 | |
| 2026.04.11 | 59.94㎡ | 9층 | 2억 5,300 | |
| 2026.03.30 | 47.45㎡ | 4층 | 1억 6,800 | |
| 2026.03.27 | 59.94㎡ | 4층 | 2억 4,900 | |
| 2026.03.27 | 47.45㎡ | 3층 | 1억 8,250 |
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