집북시흥시 › 정왕동
문영센스빌 실거래가
시흥시 정왕동 1877-1 · 36개월 매매 56건 · 최근 1년 12건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 400 전용 59.94㎡ · 4층 · 2026.08.20
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 25곳보다 평당가 26% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 정왕동 1877-1 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 410세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 120% · 20% |
| 가까운 역 | 오이도역 (4호선·수인분당선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)문영건설 |
| 세대당 주차 | 0.78대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,358원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 함현초 |
| 중학교 학군 | 정왕중학군 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +2.9% | 1,679만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 9,450 | 2억 3,000 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 59.94㎡ | 4층 | 3억 400 | |
| 2026.08.10 | 59.94㎡ | 8층 | 3억 500 | |
| 2026.05.16 | 59.94㎡ | 1층 | 2억 8,500 | |
| 2026.05.11 | 59.94㎡ | 3층 | 3억 | 직거래 |
| 2026.03.14 | 59.94㎡ | 10층 | 2억 7,000 | |
| 2026.01.31 | 59.94㎡ | 3층 | 2억 9,500 | |
| 2026.01.21 | 59.94㎡ | 2층 | 2억 9,900 | |
| 2026.01.20 | 59.94㎡ | 4층 | 3억 400 | |
| 2025.12.17 | 59.94㎡ | 2층 | 2억 9,000 | |
| 2025.12.16 | 59.94㎡ | 1층 | 2억 7,400 | |
| 2025.12.12 | 59.94㎡ | 6층 | 3억 200 | |
| 2025.11.18 | 59.94㎡ | 5층 | 3억 1,800 | |
| 2025.10.21 | 59.94㎡ | 1층 | 2억 6,700 | |
| 2025.09.30 | 59.94㎡ | 1층 | 2억 8,000 | |
| 2025.09.03 | 59.94㎡ | 5층 | 2억 5,300 | |
| 2025.07.31 | 59.94㎡ | 8층 | 3억 2,000 | |
| 2025.07.31 | 59.94㎡ | 6층 | 2억 9,200 | |
| 2025.07.01 | 59.94㎡ | 9층 | 3억 | |
| 2025.06.28 | 59.94㎡ | 2층 | 2억 8,900 | |
| 2025.05.13 | 59.94㎡ | 2층 | 2억 8,200 |
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