집북시흥시 › 정왕동
부성파스텔 실거래가
시흥시 정왕동 1876-3 · 36개월 매매 67건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 1,000 전용 59.96㎡ · 3층 · 2026.09.15
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 39곳보다 평당가 25% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 정왕동 1876-3 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 동 수 · 최고층 | 21개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 124% · 21% |
| 가까운 역 | 오이도역 (4호선·수인분당선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 부성주택(주) |
| 세대당 주차 | 1.03대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,560원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 송운초 |
| 중학교 학군 | 정왕중학군 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -4.2% | 1,682만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2억 500 | 1억 5,000 | 73% |
| 60㎡ | 3억 500 | 2억 2,000 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.96㎡ | 3층 | 3억 1,000 | |
| 2026.09.04 | 59.96㎡ | 7층 | 2억 8,000 | |
| 2026.08.29 | 49.78㎡ | 1층 | 1억 9,000 | |
| 2026.08.14 | 59.96㎡ | 5층 | 3억 1,500 | |
| 2026.08.10 | 59.96㎡ | 6층 | 2억 9,950 | |
| 2026.08.08 | 59.96㎡ | 9층 | 3억 1,000 | |
| 2026.08.01 | 49.78㎡ | 4층 | 2억 | |
| 2026.07.22 | 59.96㎡ | 9층 | 3억 | |
| 2026.07.17 | 59.96㎡ | 10층 | 3억 1,500 | |
| 2026.07.13 | 59.96㎡ | 2층 | 2억 4,400 | |
| 2026.06.27 | 59.96㎡ | 5층 | 3억 2,000 | |
| 2026.06.06 | 59.96㎡ | 9층 | 3억 | |
| 2026.04.27 | 49.78㎡ | 2층 | 2억 1,500 | |
| 2026.04.16 | 84.98㎡ | 9층 | 4억 2,800 | |
| 2026.03.07 | 49.78㎡ | 3층 | 2억 1,000 | |
| 2026.01.31 | 49.78㎡ | 5층 | 1억 7,800 | |
| 2026.01.31 | 59.96㎡ | 9층 | 3억 3,400 | |
| 2026.01.23 | 59.96㎡ | 4층 | 3억 2,500 | |
| 2026.01.02 | 49.78㎡ | 3층 | 2억 2,100 | |
| 2025.12.16 | 59.96㎡ | 3층 | 3억 2,000 |
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