집북시흥시 › 정왕동
삼환 실거래가
시흥시 정왕동 1876-1 · 36개월 매매 49건 · 최근 1년 15건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 1억 7,600 전용 51.74㎡ · 5층 · 2026.10.05
- 싸게 거래: 전용 52㎡ 1억 7,600 (2026.10.05) — 직전 6개월 중위 2억 2,500. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 정왕동 1876-1 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 120% · 21% |
| 가까운 역 | 오이도역 (4호선·수인분당선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼환까뮤 |
| 세대당 주차 | 0.97대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,813원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 송운초 |
| 중학교 학군 | 정왕중학군 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 21평 | +14.3% | 1,454만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 2억 2,500 | 1억 7,250 | 77% |
| 60㎡ | 2억 4,500 | 2억 1,000 | 86% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 51.74㎡ | 5층 | 1억 7,600 | |
| 2026.07.14 | 51.74㎡ | 2층 | 2억 2,500 | |
| 2026.06.20 | 59.88㎡ | 2층 | 2억 8,000 | |
| 2026.06.18 | 51.74㎡ | 3층 | 2억 3,000 | |
| 2026.05.22 | 59.88㎡ | 10층 | 2억 4,500 | |
| 2026.05.20 | 59.88㎡ | 4층 | 2억 4,100 | |
| 2026.05.17 | 51.74㎡ | 2층 | 2억 1,000 | |
| 2026.04.18 | 59.88㎡ | 5층 | 2억 4,200 | |
| 2026.03.24 | 59.88㎡ | 7층 | 2억 8,500 | |
| 2026.01.26 | 59.88㎡ | 5층 | 2억 6,000 | |
| 2026.01.01 | 51.74㎡ | 2층 | 2억 | |
| 2025.12.20 | 59.88㎡ | 10층 | 2억 8,300 | |
| 2025.12.18 | 59.88㎡ | 2층 | 2억 7,800 | |
| 2025.12.16 | 51.74㎡ | 4층 | 2억 | |
| 2025.12.09 | 51.74㎡ | 4층 | 1억 9,300 | |
| 2025.10.13 | 59.88㎡ | 5층 | 2억 7,000 | |
| 2025.09.15 | 51.74㎡ | 4층 | 1억 9,000 | |
| 2025.08.27 | 59.88㎡ | 2층 | 2억 | |
| 2025.08.06 | 59.88㎡ | 1층 | 2억 3,700 | |
| 2025.07.15 | 59.88㎡ | 10층 | 2억 7,300 |
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