집북시흥시 › 정왕동
한신공영 실거래가
시흥시 정왕동 1872-6 · 36개월 매매 44건 · 최근 1년 15건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 4,300 전용 84.95㎡ · 2층 · 2026.08.04
- 신고가: 전용 85㎡ 3억 4,300 (2026.08.04) — 이전 최고 3억 4,000
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 정왕동 1872-6 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 406세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 126% · 21% |
| 가까운 역 | 오이도역 (4호선·수인분당선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한신공영(주) |
| 세대당 주차 | 0.99대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,053원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 냉정초 |
| 중학교 학군 | 정왕중학군 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +6.9% | 1,167만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 3,950 | 2억 250 | 85% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 84.95㎡ | 2층 | 3억 4,300 | |
| 2026.06.13 | 59.8㎡ | 1층 | 2억 3,950 | |
| 2026.06.05 | 84.95㎡ | 2층 | 3억 | |
| 2026.06.04 | 84.95㎡ | 2층 | 3억 | |
| 2026.05.28 | 73.09㎡ | 5층 | 2억 6,500 | |
| 2026.05.26 | 59.8㎡ | 2층 | 2억 3,500 | |
| 2026.05.08 | 59.8㎡ | 6층 | 2억 5,000 | |
| 2026.04.13 | 84.95㎡ | 2층 | 3억 700 | |
| 2026.02.26 | 59.8㎡ | 6층 | 2억 5,200 | |
| 2026.02.25 | 73.09㎡ | 3층 | 2억 7,500 | |
| 2026.02.24 | 84.95㎡ | 2층 | 2억 8,000 | |
| 2026.01.19 | 73.09㎡ | 2층 | 2억 8,000 | |
| 2025.11.29 | 59.8㎡ | 7층 | 2억 7,200 | |
| 2025.11.12 | 73.09㎡ | 8층 | 2억 8,000 | |
| 2025.11.04 | 59.8㎡ | 8층 | 2억 7,500 | |
| 2025.09.12 | 84.95㎡ | 2층 | 3억 500 | |
| 2025.09.08 | 84.95㎡ | 5층 | 2억 6,000 | |
| 2025.06.21 | 84.95㎡ | 5층 | 2억 7,000 | |
| 2025.06.12 | 59.8㎡ | 3층 | 2억 5,300 | |
| 2025.06.10 | 84.95㎡ | 1층 | 2억 9,150 |
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