집북시흥시 › 정왕동
영남3 실거래가
시흥시 정왕동 1872-4 · 36개월 매매 72건 · 최근 1년 18건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 4,500 전용 59.91㎡ · 5층 · 2026.08.25
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 정왕동 1872-4 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 520세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 129% · 20% |
| 가까운 역 | 오이도역 (4호선·수인분당선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 영남건설 |
| 세대당 주차 | 0.67대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,500원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 냉정초 |
| 중학교 학군 | 정왕중학군 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +1.8% | 1,227만 | 14 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 1,000 | 1억 8,450 | 88% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 59.91㎡ | 5층 | 2억 4,500 | |
| 2026.08.19 | 59.98㎡ | 5층 | 1억 9,500 | |
| 2026.08.15 | 59.91㎡ | 5층 | 2억 5,000 | |
| 2026.08.12 | 59.98㎡ | 3층 | 2억 | |
| 2026.08.12 | 59.91㎡ | 9층 | 2억 4,500 | |
| 2026.06.19 | 59.98㎡ | 1층 | 1억 9,500 | |
| 2026.04.22 | 59.91㎡ | 3층 | 2억 4,000 | |
| 2026.03.21 | 59.98㎡ | 2층 | 2억 500 | |
| 2026.03.13 | 59.91㎡ | 1층 | 2억 1,500 | |
| 2026.03.09 | 59.98㎡ | 4층 | 1억 9,000 | |
| 2026.03.08 | 59.91㎡ | 10층 | 2억 6,000 | 직거래 |
| 2026.02.04 | 59.91㎡ | 6층 | 2억 5,000 | |
| 2026.01.27 | 59.98㎡ | 2층 | 2억 1,500 | |
| 2026.01.14 | 59.91㎡ | 3층 | 2억 3,000 | |
| 2026.01.14 | 59.91㎡ | 9층 | 2억 5,500 | |
| 2025.12.22 | 59.98㎡ | 3층 | 2억 2,000 | |
| 2025.11.15 | 59.98㎡ | 5층 | 1억 9,800 | |
| 2025.11.12 | 59.91㎡ | 6층 | 2억 5,500 | |
| 2025.10.04 | 59.91㎡ | 6층 | 2억 4,000 | |
| 2025.09.15 | 59.91㎡ | 1층 | 2억 2,000 |
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