집북시흥시 › 정왕동
영화하이닉스 실거래가
시흥시 정왕동 1870-3 · 36개월 매매 31건 · 최근 1년 4건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 8,000 전용 84.3㎡ · 2층 · 2026.07.29
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 정왕동 1870-3 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 210세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 147% · 22% |
| 가까운 역 | 정왕역 (4호선·수인분당선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 영화건설 |
| 세대당 주차 | 1.10대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,314원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 시흥초 |
| 중학교 학군 | 정왕중학군 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | -10.4% | 1,176만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 | 2억 6,150 | 87% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 84.3㎡ | 2층 | 2억 8,000 | |
| 2026.07.28 | 66.99㎡ | 5층 | 2억 8,500 | |
| 2026.07.13 | 84.3㎡ | 6층 | 3억 2,000 | |
| 2026.06.18 | 66.99㎡ | 6층 | 2억 7,500 | |
| 2025.07.24 | 84.3㎡ | 10층 | 3억 5,000 | |
| 2025.06.07 | 66.99㎡ | 9층 | 2억 8,700 | |
| 2025.06.07 | 84.3㎡ | 7층 | 3억 2,000 | |
| 2025.03.01 | 66.99㎡ | 8층 | 2억 9,500 | |
| 2025.02.17 | 84.3㎡ | 1층 | 3억 300 | |
| 2025.02.06 | 66.99㎡ | 6층 | 2억 8,300 | 직거래 |
| 2025.02.05 | 84.3㎡ | 8층 | 3억 2,300 | |
| 2024.12.23 | 84.3㎡ | 1층 | 2억 9,500 | |
| 2024.12.09 | 66.99㎡ | 8층 | 3억 | |
| 2024.11.05 | 84.3㎡ | 8층 | 3억 5,500 | |
| 2024.10.16 | 84.3㎡ | 8층 | 3억 5,300 | |
| 2024.10.09 | 66.99㎡ | 2층 | 2억 9,800 | |
| 2024.09.26 | 66.99㎡ | 4층 | 2억 8,600 | |
| 2024.08.29 | 66.99㎡ | 10층 | 2억 7,500 | |
| 2024.08.28 | 66.99㎡ | 2층 | 2억 5,400 | |
| 2024.08.13 | 66.99㎡ | 4층 | 2억 8,200 |
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