집북시흥시 › 정왕동
한일 실거래가
시흥시 정왕동 1865 · 36개월 매매 66건 · 최근 1년 18건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 2,200 전용 84.76㎡ · 5층 · 2026.10.01
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 정왕동 1865 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 동 수 · 최고층 | 18개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 120% · 20% |
| 가까운 역 | 오이도역 (4호선·수인분당선) 걸어서 26분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)한일건설 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,397원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서해초 |
| 중학교 학군 | 정왕중학군 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -3.2% | 1,335만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,900 | 1억 7,000 | 78% |
| 85㎡ | 3억 2,000 | 2억 4,000 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.76㎡ | 5층 | 3억 2,200 | |
| 2026.09.21 | 84.76㎡ | 10층 | 2억 9,000 | |
| 2026.09.11 | 84.76㎡ | 8층 | 3억 3,300 | |
| 2026.08.26 | 84.76㎡ | 10층 | 3억 3,200 | |
| 2026.08.17 | 59.91㎡ | 4층 | 2억 4,200 | |
| 2026.08.06 | 84.76㎡ | 1층 | 3억 800 | |
| 2026.07.20 | 59.91㎡ | 5층 | 2억 4,000 | |
| 2026.07.14 | 59.91㎡ | 7층 | 2억 5,000 | |
| 2026.06.03 | 59.25㎡ | 2층 | 2억 500 | |
| 2026.04.18 | 59.25㎡ | 4층 | 2억 2,000 | |
| 2026.03.23 | 59.25㎡ | 1층 | 2억 1,800 | |
| 2026.03.10 | 59.91㎡ | 7층 | 2억 5,300 | |
| 2026.03.06 | 59.25㎡ | 3층 | 2억 4,500 | |
| 2026.03.05 | 59.91㎡ | 4층 | 2억 4,500 | |
| 2026.02.21 | 84.76㎡ | 4층 | 3억 5,500 | |
| 2026.01.31 | 59.25㎡ | 4층 | 1억 9,600 | |
| 2026.01.28 | 84.76㎡ | 10층 | 3억 800 | |
| 2026.01.24 | 59.91㎡ | 7층 | 2억 2,500 | 직거래 |
| 2025.08.28 | 59.91㎡ | 5층 | 2억 4,000 | |
| 2025.07.07 | 59.91㎡ | 3층 | 2억 4,000 |
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