집북시흥시 › 정왕동
금강 실거래가
시흥시 정왕동 1789 · 36개월 매매 76건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 3,000 전용 84.84㎡ · 4층 · 2026.08.14
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 정왕동 1789 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 730세대 |
| 동 수 · 최고층 | 21개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 119% · 21% |
| 가까운 역 | 정왕역 (4호선·수인분당선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 금강주택(주) |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,080원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 정왕초 |
| 중학교 학군 | 정왕중학군 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -8.3% | 1,362만 | 5 |
| 85㎡ 약 34평 | -12.9% | 1,286만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 4,300 | 1억 8,500 | 76% |
| 85㎡ | 3억 3,000 | 2억 7,000 | 82% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84.84㎡ | 4층 | 3억 3,000 | |
| 2026.08.01 | 84.84㎡ | 7층 | 3억 7,400 | |
| 2026.07.24 | 84.84㎡ | 7층 | 3억 4,000 | |
| 2026.07.03 | 84.84㎡ | 3층 | 3억 1,000 | |
| 2026.07.02 | 84.84㎡ | 1층 | 2억 6,500 | |
| 2026.06.17 | 59.97㎡ | 2층 | 2억 4,700 | |
| 2026.06.09 | 59.97㎡ | 4층 | 2억 1,100 | |
| 2026.06.02 | 59.97㎡ | 5층 | 2억 8,000 | |
| 2026.04.29 | 59.97㎡ | 10층 | 2억 2,000 | 직거래 |
| 2026.04.17 | 59.97㎡ | 1층 | 2억 3,900 | |
| 2026.03.18 | 59.97㎡ | 5층 | 2억 | |
| 2026.03.13 | 59.97㎡ | 5층 | 2억 8,500 | |
| 2026.03.11 | 59.97㎡ | 10층 | 2억 9,000 | 직거래 |
| 2026.02.28 | 59.97㎡ | 10층 | 2억 9,000 | |
| 2026.02.27 | 84.84㎡ | 1층 | 3억 1,000 | |
| 2026.02.10 | 59.97㎡ | 2층 | 2억 6,500 | |
| 2026.01.27 | 59.97㎡ | 2층 | 2억 6,000 | |
| 2025.12.15 | 84.84㎡ | 9층 | 3억 7,800 | |
| 2025.11.17 | 59.97㎡ | 2층 | 2억 6,300 | |
| 2025.11.13 | 59.97㎡ | 5층 | 2억 1,000 |
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