집북시흥시 › 정왕동
주공6 실거래가
시흥시 정왕동 1787-1 · 36개월 매매 48건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 500 전용 59.94㎡ · 3층 · 2026.10.06
- 싸게 거래: 전용 60㎡ 2억 500 (2026.10.06) — 직전 6개월 중위 2억 4,500. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 시흥시 정왕동 1787-1 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 490세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 122% · 22% |
| 가까운 역 | 정왕역 (4호선·수인분당선) 걸어서 25분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 요진건설 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,381원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 정왕초 |
| 중학교 학군 | 정왕중학군 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +6.4% | 1,379만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 5,650 | 2억 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.94㎡ | 3층 | 2억 500 | |
| 2026.09.07 | 59.95㎡ | 2층 | 2억 3,000 | |
| 2026.08.04 | 59.95㎡ | 3층 | 2억 2,000 | |
| 2026.06.05 | 59.94㎡ | 8층 | 2억 8,000 | |
| 2026.05.12 | 59.94㎡ | 8층 | 2억 4,500 | |
| 2026.04.24 | 59.94㎡ | 3층 | 2억 7,500 | |
| 2026.03.24 | 59.94㎡ | 8층 | 2억 3,500 | |
| 2026.03.22 | 59.94㎡ | 4층 | 3억 | |
| 2026.03.21 | 59.94㎡ | 10층 | 2억 6,800 | |
| 2026.03.18 | 59.98㎡ | 5층 | 2억 3,500 | |
| 2026.02.24 | 59.94㎡ | 6층 | 2억 5,300 | |
| 2026.01.27 | 59.94㎡ | 2층 | 2억 2,900 | |
| 2025.11.07 | 59.94㎡ | 10층 | 2억 5,200 | |
| 2025.10.10 | 59.94㎡ | 4층 | 2억 3,000 | |
| 2025.09.26 | 59.94㎡ | 10층 | 2억 4,800 | |
| 2025.09.16 | 59.94㎡ | 3층 | 2억 5,400 | |
| 2025.09.10 | 59.94㎡ | 9층 | 2억 4,800 | |
| 2025.08.17 | 59.95㎡ | 3층 | 2억 3,000 | |
| 2025.08.16 | 59.94㎡ | 9층 | 2억 6,000 | |
| 2025.07.14 | 59.94㎡ | 1층 | 2억 3,500 |
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