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플루리움3단지 실거래가
남양주시 다산동 4002-1 · 36개월 매매 119건 · 최근 1년 51건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 5,000 전용 162.45㎡ · 9층 · 2026.09.30
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 다산동 4002-1 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 1,144세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 30층 |
| 용적률 · 건폐율 | 295% · 17% |
| 가까운 역 | 도농역 (경의중앙선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)부영 |
| 세대당 주차 | 1.87대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 18만 원 (전용 ㎡당 2,109원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 금교초 |
| 중학교 학군 | 미금중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 125㎡ 약 50평 | +0.3% | 1,875만 | 8 |
| 135㎡ 약 54평 | +13.1% | 1,968만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 125㎡ | 7억 1,100 | 5억 4,000 | 76% |
| 135㎡ | 7억 5,000 | 5억 5,000 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 162.45㎡ | 9층 | 8억 5,000 | |
| 2026.09.21 | 182.77㎡ | 8층 | 8억 7,000 | 직거래 |
| 2026.09.05 | 134.88㎡ | 8층 | 8억 6,500 | |
| 2026.09.03 | 134.88㎡ | 23층 | 8억 5,000 | |
| 2026.09.01 | 182.77㎡ | 12층 | 9억 4,300 | |
| 2026.08.27 | 134.88㎡ | 4층 | 7억 1,000 | |
| 2026.08.21 | 134.88㎡ | 13층 | 8억 6,000 | |
| 2026.08.11 | 134.88㎡ | 24층 | 7억 9,700 | |
| 2026.08.01 | 84.73㎡ | 13층 | 7억 2,800 | |
| 2026.07.31 | 134.88㎡ | 1층 | 7억 5,000 | |
| 2026.07.29 | 134.88㎡ | 17층 | 8억 7,000 | |
| 2026.07.28 | 134.88㎡ | 3층 | 8억 300 | |
| 2026.07.20 | 134.88㎡ | 27층 | 4억 | 직거래 |
| 2026.07.12 | 182.77㎡ | 20층 | 11억 | |
| 2026.07.08 | 182.77㎡ | 21층 | 9억 1,000 | |
| 2026.07.07 | 124.62㎡ | 22층 | 7억 2,500 | |
| 2026.06.30 | 124.62㎡ | 16층 | 7억 3,000 | |
| 2026.06.29 | 84.73㎡ | 24층 | 7억 3,700 | |
| 2026.06.27 | 162.45㎡ | 13층 | 8억 3,000 | |
| 2026.06.26 | 124.62㎡ | 25층 | 6억 9,000 |
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