집북남양주시 › 다산동
플루리움2단지 실거래가
남양주시 다산동 4002-1 · 36개월 매매 161건 · 최근 1년 76건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 9,500 전용 124.62㎡ · 22층 · 2026.10.16
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 5,000 (2026.10.02) — 이전 최고 7억 3,200
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 다산동 4002-1 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 1,484세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 30층 |
| 용적률 · 건폐율 | 295% · 17% |
| 가까운 역 | 도농역 (경의중앙선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)부영 |
| 세대당 주차 | 1.63대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 18만 원 (전용 ㎡당 2,130원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 금교초 |
| 중학교 학군 | 미금중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +0.2% | 2,700만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 7,500 | 4억 7,000 | 70% |
| 125㎡ | 7억 7,150 | 6억 | 78% |
| 135㎡ | 7억 2,500 | 6억 | 83% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 124.62㎡ | 22층 | 7억 9,500 | |
| 2026.10.02 | 84.73㎡ | 22층 | 7억 5,000 | |
| 2026.09.26 | 84.73㎡ | 16층 | 7억 4,500 | |
| 2026.09.17 | 162.45㎡ | 14층 | 8억 | |
| 2026.09.05 | 124.62㎡ | 6층 | 8억 2,500 | |
| 2026.08.27 | 162.45㎡ | 13층 | 7억 9,000 | |
| 2026.08.20 | 84.73㎡ | 23층 | 7억 4,500 | |
| 2026.08.08 | 162.45㎡ | 9층 | 8억 4,000 | |
| 2026.08.03 | 84.73㎡ | 2층 | 6억 9,400 | |
| 2026.07.20 | 134.88㎡ | 20층 | 7억 4,500 | |
| 2026.07.14 | 134.88㎡ | 17층 | 7억 9,000 | |
| 2026.07.11 | 84.73㎡ | 17층 | 6억 9,000 | |
| 2026.07.08 | 162.45㎡ | 13층 | 8억 7,600 | |
| 2026.07.06 | 84.73㎡ | 7층 | 6억 6,700 | |
| 2026.07.04 | 162.45㎡ | 7층 | 7억 5,500 | |
| 2026.07.02 | 134.88㎡ | 14층 | 8억 | |
| 2026.06.28 | 124.62㎡ | 8층 | 7억 7,000 | |
| 2026.06.27 | 84.73㎡ | 8층 | 6억 9,900 | |
| 2026.06.27 | 162.45㎡ | 17층 | 7억 7,500 | |
| 2026.06.26 | 162.45㎡ | 5층 | 7억 3,500 |
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