집북남양주시 › 다산동
다산푸르지오 실거래가
남양주시 다산동 6163 · 36개월 매매 392건 · 최근 1년 132건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 8,000 전용 59.56㎡ · 18층 · 2026.09.21
- 신고가: 전용 60㎡ 9억 (2026.09.06) — 이전 최고 8억 5,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 12% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 다산동 6163 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 1,614세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 210% · 16% |
| 가까운 역 | 도농역 (경의중앙선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,354원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 다산별빛초 |
| 중학교 학군 | 미금중학군 |
| 구역 이름 | 남양주 다산지금 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 21평 | +18.9% | 4,684만 | 15 |
| 60㎡ 약 24평 | +19.2% | 4,496만 | 48 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 7억 | 4억 5,000 | 64% |
| 60㎡ | 7억 8,000 | 5억 2,000 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.56㎡ | 18층 | 8억 8,000 | |
| 2026.09.17 | 59.56㎡ | 19층 | 8억 6,000 | |
| 2026.09.13 | 51.87㎡ | 11층 | 8억 | |
| 2026.09.06 | 59.56㎡ | 22층 | 9억 | |
| 2026.09.04 | 51.87㎡ | 9층 | 7억 9,000 | |
| 2026.08.30 | 59.52㎡ | 13층 | 8억 2,000 | |
| 2026.08.29 | 59.52㎡ | 26층 | 8억 3,800 | |
| 2026.08.26 | 59.56㎡ | 16층 | 8억 3,800 | |
| 2026.08.24 | 59.56㎡ | 20층 | 8억 5,000 | |
| 2026.08.22 | 51.87㎡ | 28층 | 7억 8,000 | |
| 2026.08.22 | 59.56㎡ | 20층 | 8억 5,000 | |
| 2026.08.19 | 51.87㎡ | 27층 | 7억 4,000 | |
| 2026.08.15 | 59.56㎡ | 7층 | 8억 3,500 | |
| 2026.08.02 | 59.56㎡ | 15층 | 8억 2,500 | |
| 2026.07.24 | 59.56㎡ | 17층 | 8억 5,000 | |
| 2026.07.17 | 59.96㎡ | 16층 | 8억 5,000 | |
| 2026.07.16 | 51.87㎡ | 13층 | 7억 5,000 | |
| 2026.07.11 | 59.56㎡ | 12층 | 8억 2,500 | |
| 2026.07.10 | 59.52㎡ | 12층 | 8억 800 | |
| 2026.07.10 | 59.56㎡ | 27층 | 8억 2,000 |
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