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다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 실거래가
남양주시 다산동 6215 · 36개월 매매 144건 · 최근 1년 49건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 8,000 전용 84.93㎡ · 5층 · 2026.09.21
- 신고가: 전용 85㎡ 11억 7,000 (2026.09.09) — 이전 최고 11억 5,000
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 다산동 6215 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 944세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 30층 |
| 용적률 · 건폐율 | 194% · 13% |
| 가까운 역 | 도농역 (경의중앙선) 걸어서 39분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 금강주택(주) |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,027원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 다산한강초 |
| 중학교 학군 | 다산한강중 |
| 구역 이름 | 남양주 다산지금 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +23.3% | 4,031만 | 36 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 9억 4,300 | 5억 8,500 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.93㎡ | 5층 | 10억 8,000 | |
| 2026.09.09 | 84.93㎡ | 18층 | 11억 7,000 | |
| 2026.08.25 | 84.95㎡ | 28층 | 11억 4,000 | |
| 2026.08.08 | 84.95㎡ | 30층 | 10억 6,000 | |
| 2026.07.21 | 84.95㎡ | 9층 | 10억 7,500 | |
| 2026.07.15 | 84.93㎡ | 16층 | 10억 5,000 | |
| 2026.07.13 | 84.95㎡ | 13층 | 10억 3,600 | |
| 2026.07.02 | 84.95㎡ | 28층 | 10억 5,000 | |
| 2026.07.02 | 84.95㎡ | 26층 | 11억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 84.95㎡ | 18층 | 9억 2,000 | |
| 2026.06.09 | 84.95㎡ | 5층 | 9억 3,500 | |
| 2026.06.09 | 84.95㎡ | 20층 | 9억 9,000 | |
| 2026.06.08 | 84.95㎡ | 2층 | 9억 4,000 | |
| 2026.06.07 | 84.95㎡ | 17층 | 9억 7,000 | |
| 2026.06.06 | 84.93㎡ | 30층 | 10억 | |
| 2026.05.28 | 84.95㎡ | 1층 | 8억 9,000 | |
| 2026.05.23 | 84.93㎡ | 28층 | 9억 5,800 | |
| 2026.05.23 | 84.93㎡ | 9층 | 9억 4,000 | |
| 2026.05.18 | 84.95㎡ | 27층 | 9억 3,000 | |
| 2026.05.18 | 84.93㎡ | 12층 | 8억 8,500 |
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