집북남양주시 › 다산동
힐스테이트다산 실거래가
남양주시 다산동 6092 · 36개월 매매 256건 · 최근 1년 126건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 2,500 전용 66.78㎡ · 3층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 85㎡ 12억 4,000 (2026.10.06) — 이전 최고 11억 4,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 19곳보다 평당가 10% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 다산동 6092 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 1,283세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 12% |
| 가까운 역 | 다산역 (8호선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대엔지니어링(주) |
| 세대당 주차 | 1.23대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,002원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 다산새봄초 |
| 중학교 학군 | 다산진건중학군 |
| 구역 이름 | 남양주 다산진건 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 67㎡ 약 27평 | +21.4% | 4,951만 | 10 |
| 85㎡ 약 34평 | +14.4% | 4,196만 | 37 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 67㎡ | 9억 2,000 | 5억 9,500 | 65% |
| 85㎡ | 10억 2,750 | 6억 3,500 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 66.78㎡ | 3층 | 10억 2,500 | |
| 2026.10.06 | 84.56㎡ | 11층 | 12억 4,000 | |
| 2026.10.03 | 84.69㎡ | 6층 | 11억 7,800 | |
| 2026.10.02 | 66.78㎡ | 5층 | 10억 4,900 | |
| 2026.09.12 | 66.78㎡ | 9층 | 9억 8,000 | |
| 2026.09.09 | 84.69㎡ | 2층 | 10억 7,500 | |
| 2026.09.09 | 66.78㎡ | 6층 | 10억 3,000 | |
| 2026.09.05 | 66.78㎡ | 12층 | 10억 5,000 | |
| 2026.08.29 | 84.56㎡ | 16층 | 11억 9,800 | |
| 2026.08.14 | 84.91㎡ | 23층 | 12억 2,000 | |
| 2026.08.06 | 66.78㎡ | 2층 | 10억 | |
| 2026.07.25 | 66.78㎡ | 10층 | 10억 1,500 | |
| 2026.07.22 | 84.69㎡ | 13층 | 10억 6,000 | |
| 2026.07.17 | 84.69㎡ | 11층 | 11억 4,500 | |
| 2026.07.15 | 66.78㎡ | 11층 | 10억 | |
| 2026.07.04 | 84.69㎡ | 27층 | 10억 5,000 | |
| 2026.07.02 | 66.78㎡ | 16층 | 9억 7,000 | |
| 2026.07.01 | 84.69㎡ | 21층 | 11억 | |
| 2026.06.30 | 84.69㎡ | 3층 | 10억 9,000 | |
| 2026.06.29 | 84.69㎡ | 1층 | 9억 2,800 |
다산동 다른 단지
다산 이편한세상자이 · 다산푸르지오 · e편한세상 다산 · 다산롯데캐슬 · 다산한강반도유보라 · 다산신안인스빌퍼스트포레 · 다산반도유보라메이플타운 · 플루리움4,5단지 · 다산펜테리움리버테라스Ⅱ · 다산자이아이비플레이스 · 플루리움2단지 · 다산유승한내들센트럴 · 다산신안인스빌퍼스트리버 · 힐스테이트 황금산 · 다산자이폴라리스 · 다산한양수자인리버팰리스 · 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ · 다산지금센트럴에일린의뜰 · 한화꿈에그린 · 플루리움3단지