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다산자이아이비플레이스 실거래가

남양주시 다산동 6028 · 36개월 매매 174건 · 최근 1년 94건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

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최근 거래 13억 9,500 전용 99.91㎡ · 29층 · 2026.09.20

단지 정보

주소경기 남양주시 다산동 6028
준공2021년
세대수967세대
동 수 · 최고층7개 동 · 40층
용적률 · 건폐율350% · 29%
가까운 역다산역 (8호선) 걸어서 4분
난방지역난방
복도계단식
시공사GS건설
세대당 주차1.46대
관리비국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,555원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교다산하늘초
중학교 학군다산진건중학군
구역 이름남양주 다산진건 공공주택지구

평형별 시세

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용1년 변화평당가비교 거래
85㎡ 약 34평+14.1%4,801만14
105㎡ 약 42평+16.3%4,326만13
111㎡ 약 45평+11.4%4,230만10

전세가율

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용매매 중위전세 중위전세가율
85㎡12억 1,0006억 4,00053%
100㎡12억 8,0008억62%
105㎡13억 4,0008억60%
111㎡14억 1,0009억 5,00067%

최근 실거래 20건

계약일전용층가격
2026.09.2099.91㎡29층13억 9,500
2026.09.1199.91㎡13층14억 2,000
2026.09.04110.97㎡26층14억 7,500
2026.09.01110.97㎡18층15억
2026.08.22110.97㎡37층15억
2026.08.1884.87㎡19층13억 9,500
2026.08.15110.97㎡38층14억 8,000
2026.08.15104.88㎡23층13억 9,500
2026.08.03110.97㎡5층13억 7,500
2026.07.3084.62㎡12층13억 2,500
2026.07.23104.88㎡33층13억 9,750
2026.07.2384.62㎡28층12억 8,500
2026.07.11110.97㎡17층14억 2,000
2026.07.10104.88㎡6층13억 5,000
2026.07.0984.62㎡40층12억 5,000
2026.07.0884.7㎡7층12억 4,000
2026.07.08104.88㎡26층13억 5,000
2026.07.07110.97㎡16층14억 4,500
2026.07.07104.88㎡34층14억
2026.07.07104.88㎡31층12억 9,000

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