집북남양주시 › 다산동
한화꿈에그린 실거래가
남양주시 다산동 3718 · 36개월 매매 123건 · 최근 1년 48건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 9,500 전용 59.98㎡ · 13층 · 2026.08.26
- 신고가: 전용 60㎡ 6억 9,500 (2026.08.26) — 이전 최고 6억 8,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 10% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 다산동 3718 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 767세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 260% · 19% |
| 가까운 역 | 도농역 (경의중앙선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한화건설 |
| 세대당 주차 | 1.06대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,632원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 남양주양정초 |
| 중학교 학군 | 미금중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +17.2% | 2,920만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 2,850 | 4억 4,500 | 71% |
| 85㎡ | 6억 9,500 | 4억 8,000 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 59.98㎡ | 13층 | 6억 9,500 | |
| 2026.07.31 | 59.98㎡ | 14층 | 6억 4,000 | |
| 2026.07.25 | 123.52㎡ | 9층 | 8억 6,000 | |
| 2026.07.09 | 84.92㎡ | 2층 | 7억 7,000 | |
| 2026.07.05 | 84.92㎡ | 16층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 84.92㎡ | 10층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.24 | 59.98㎡ | 9층 | 6억 3,800 | |
| 2026.06.05 | 59.98㎡ | 9층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.03 | 84.92㎡ | 12층 | 7억 3,000 | |
| 2026.05.27 | 59.98㎡ | 6층 | 6억 1,600 | |
| 2026.05.22 | 84.92㎡ | 13층 | 6억 9,800 | |
| 2026.05.18 | 59.98㎡ | 2층 | 6억 1,900 | |
| 2026.05.18 | 84.92㎡ | 17층 | 6억 8,800 | |
| 2026.05.12 | 84.92㎡ | 11층 | 7억 1,000 | |
| 2026.05.08 | 84.92㎡ | 19층 | 6억 5,500 | |
| 2026.04.30 | 84.92㎡ | 20층 | 6억 9,500 | |
| 2026.04.25 | 59.98㎡ | 5층 | 6억 4,700 | |
| 2026.04.25 | 59.98㎡ | 2층 | 6억 | |
| 2026.04.25 | 84.92㎡ | 17층 | 6억 8,800 | |
| 2026.04.17 | 84.92㎡ | 8층 | 6억 9,500 |
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