집북남양주시 › 다산동
플루리움1단지 실거래가
남양주시 다산동 4002-1 · 36개월 매매 90건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 4,000 전용 162.45㎡ · 24층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 125㎡ 8억 3,500 (2026.08.24) — 이전 최고 7억 9,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 13% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 다산동 4002-1 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 1,086세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 30층 |
| 용적률 · 건폐율 | 295% · 17% |
| 가까운 역 | 도농역 (경의중앙선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 부영건설 |
| 세대당 주차 | 2.17대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 17만 원 (전용 ㎡당 1,974원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 금교초 |
| 중학교 학군 | 미금중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 125㎡ 약 50평 | -5.2% | 1,936만 | 6 |
| 162㎡ 약 65평 | +1.3% | 1,587만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 162㎡ | 7억 7,750 | 6억 4,500 | 83% |
| 183㎡ | 10억 | 6억 5,000 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 162.45㎡ | 24층 | 8억 4,000 | |
| 2026.09.23 | 162.45㎡ | 24층 | 8억 1,350 | |
| 2026.09.22 | 124.62㎡ | 9층 | 7억 1,300 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 124.62㎡ | 13층 | 8억 1,000 | |
| 2026.08.29 | 182.77㎡ | 14층 | 10억 | |
| 2026.08.26 | 162.45㎡ | 19층 | 7억 8,000 | |
| 2026.08.24 | 124.62㎡ | 13층 | 8억 3,500 | |
| 2026.08.17 | 182.77㎡ | 19층 | 11억 | |
| 2026.08.12 | 162.45㎡ | 12층 | 8억 8,000 | |
| 2026.08.08 | 134.88㎡ | 12층 | 9억 500 | |
| 2026.07.27 | 124.62㎡ | 10층 | 7억 3,000 | |
| 2026.07.21 | 162.45㎡ | 12층 | 7억 8,000 | |
| 2026.07.13 | 124.62㎡ | 10층 | 7억 2,000 | |
| 2026.07.11 | 162.45㎡ | 7층 | 8억 | |
| 2026.07.10 | 162.45㎡ | 22층 | 8억 6,100 | |
| 2026.06.30 | 134.88㎡ | 2층 | 7억 2,000 | |
| 2026.06.27 | 162.45㎡ | 10층 | 7억 8,000 | |
| 2026.06.23 | 162.45㎡ | 7층 | 7억 7,000 | |
| 2026.06.15 | 182.77㎡ | 3층 | 9억 3,000 | |
| 2026.05.12 | 162.45㎡ | 22층 | 7억 4,700 |
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