집북남양주시 › 다산동
더힐포레4단지 실거래가
남양주시 다산동 673 · 36개월 매매 54건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 전용 84.69㎡ · 6층 · 2026.08.24
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 다산동 673 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 358세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 163% · 20% |
| 가까운 역 | 도농역 (경의중앙선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 양우건설 |
| 세대당 주차 | 1.18대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,121원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 가운초 |
| 중학교 학군 | 미금중학군 |
| 구역 이름 | 남양주가운 국민임대주택단지 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +20.5% | 2,732만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 1,750 | 4억 4,000 | 71% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 84.69㎡ | 6층 | 7억 | |
| 2026.07.11 | 84.69㎡ | 3층 | 7억 | |
| 2026.05.29 | 84.95㎡ | 2층 | 5억 7,500 | |
| 2026.05.10 | 84.69㎡ | 4층 | 6억 1,500 | |
| 2026.05.10 | 84.95㎡ | 9층 | 6억 7,700 | |
| 2026.05.03 | 84.74㎡ | 9층 | 6억 3,500 | |
| 2026.05.01 | 84.95㎡ | 5층 | 5억 9,500 | |
| 2026.04.25 | 75.83㎡ | 13층 | 6억 4,000 | |
| 2026.04.11 | 84.95㎡ | 2층 | 5억 8,000 | |
| 2026.04.03 | 84.95㎡ | 14층 | 6억 1,000 | |
| 2026.04.01 | 84.95㎡ | 10층 | 6억 2,000 | |
| 2026.02.26 | 84.74㎡ | 7층 | 6억 3,000 | |
| 2026.02.25 | 84.69㎡ | 8층 | 6억 5,500 | |
| 2026.02.20 | 84.95㎡ | 6층 | 6억 500 | |
| 2026.01.27 | 84.95㎡ | 6층 | 6억 | |
| 2026.01.05 | 75.83㎡ | 8층 | 5억 9,000 | |
| 2025.12.14 | 84.95㎡ | 3층 | 5억 3,000 | |
| 2025.12.05 | 84.95㎡ | 10층 | 6억 3,800 | |
| 2025.11.28 | 84.94㎡ | 3층 | 6억 7,500 | |
| 2025.11.23 | 84.95㎡ | 1층 | 5억 2,000 |
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