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다산해모로 실거래가
남양주시 다산동 6297 · 36개월 매매 107건 · 최근 1년 44건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 8,800 전용 84.98㎡ · 15층 · 2026.10.06
- 신고가: 전용 60㎡ 7억 6,700 (2026.08.12) — 이전 최고 7억 6,400
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 다산동 6297 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 449세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 278% · 17% |
| 가까운 역 | 도농역 (경의중앙선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 한진중공업 |
| 세대당 주차 | 1.15대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,727원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 남양주미금초 |
| 중학교 학군 | 미금중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +18.0% | 4,137만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7억 3,000 | 5억 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.98㎡ | 15층 | 8억 8,800 | |
| 2026.09.05 | 84.98㎡ | 17층 | 8억 8,000 | |
| 2026.08.21 | 84.98㎡ | 18층 | 8억 7,500 | |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 24층 | 7억 6,700 | |
| 2026.08.11 | 84.98㎡ | 13층 | 8억 7,700 | |
| 2026.08.01 | 39.94㎡ | 18층 | 4억 8,800 | |
| 2026.07.30 | 59.94㎡ | 10층 | 7억 6,400 | |
| 2026.07.24 | 59.94㎡ | 14층 | 7억 5,000 | |
| 2026.07.23 | 84.98㎡ | 23층 | 8억 5,500 | |
| 2026.07.09 | 84.98㎡ | 17층 | 8억 3,750 | |
| 2026.07.06 | 84.98㎡ | 23층 | 8억 3,000 | |
| 2026.07.06 | 84.98㎡ | 11층 | 8억 8,000 | |
| 2026.06.26 | 59.94㎡ | 26층 | 7억 4,000 | |
| 2026.06.25 | 39.94㎡ | 15층 | 4억 9,000 | |
| 2026.06.23 | 60㎡ | 7층 | 7억 2,300 | |
| 2026.06.08 | 60㎡ | 8층 | 4억 4,000 | 직거래 |
| 2026.05.27 | 59.94㎡ | 20층 | 7억 3,000 | |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 5층 | 7억 8,000 | |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 8층 | 7억 4,000 | |
| 2026.05.14 | 39.94㎡ | 18층 | 4억 8,700 |
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