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다산리버펠리체1단지 실거래가
남양주시 다산동 4432 · 36개월 매매 47건 · 최근 1년 17건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 8,000 전용 84.98㎡ · 11층 · 2026.08.29
- 신고가: 전용 85㎡ 6억 8,000 (2026.08.29) — 이전 최고 6억 5,000
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 다산동 4432 |
|---|---|
| 준공 | 2005년 |
| 세대수 | 1,060세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 396% · 22% |
| 가까운 역 | 도농역 (경의중앙선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)남양건설 |
| 세대당 주차 | 1.13대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,870원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 남양주미금초 |
| 중학교 학군 | 미금중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +14.7% | 3,297만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 7,900 | 4억 | 69% |
| 85㎡ | 6억 4,050 | 4억 8,000 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.98㎡ | 11층 | 6억 8,000 | |
| 2026.08.22 | 59.96㎡ | 18층 | 5억 9,800 | |
| 2026.07.05 | 84.98㎡ | 4층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.23 | 59.96㎡ | 11층 | 6억 | |
| 2026.06.01 | 59.96㎡ | 3층 | 5억 6,500 | |
| 2026.05.29 | 84.98㎡ | 17층 | 6억 4,500 | |
| 2026.05.28 | 59.96㎡ | 8층 | 5억 4,500 | |
| 2026.05.27 | 59.96㎡ | 15층 | 5억 9,000 | |
| 2026.04.15 | 59.96㎡ | 22층 | 5억 7,800 | |
| 2026.04.10 | 84.98㎡ | 22층 | 6억 3,600 | |
| 2026.04.02 | 84.98㎡ | 6층 | 6억 2,500 | |
| 2026.03.21 | 84.98㎡ | 15층 | 6억 1,000 | |
| 2026.03.10 | 59.96㎡ | 22층 | 5억 8,000 | |
| 2026.03.05 | 59.96㎡ | 20층 | 4억 6,500 | |
| 2026.02.24 | 84.98㎡ | 23층 | 6억 2,500 | |
| 2026.02.03 | 59.96㎡ | 8층 | 5억 | |
| 2026.01.27 | 119.46㎡ | 16층 | 6억 9,300 | |
| 2025.10.31 | 84.98㎡ | 20층 | 6억 2,000 | |
| 2025.10.16 | 59.96㎡ | 21층 | 5억 3,000 | |
| 2025.08.16 | 70.86㎡ | 15층 | 5억 9,000 |
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