집북남양주시 › 다산동
다산리버펠리체2단지 실거래가
남양주시 다산동 4432-2 · 36개월 매매 71건 · 최근 1년 26건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 9,000 전용 84.98㎡ · 24층 · 2026.09.23
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 800 (2026.08.23) — 이전 최고 7억 500
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 다산동 4432-2 |
|---|---|
| 준공 | 2005년 |
| 세대수 | 584세대 |
| 용적률 · 건폐율 | 383% · 24% |
| 가까운 역 | 도농역 (경의중앙선) 걸어서 20분 |
| 배정 초등학교 | 남양주미금초 |
| 중학교 학군 | 미금중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +16.1% | 2,665만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 66㎡ | 5억 9,850 | 4억 4,000 | 74% |
| 85㎡ | 6억 6,500 | 5억 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.98㎡ | 24층 | 6억 9,000 | |
| 2026.09.17 | 84.98㎡ | 10층 | 7억 | |
| 2026.09.03 | 84.98㎡ | 24층 | 4억 5,000 | 직거래 |
| 2026.08.23 | 84.98㎡ | 9층 | 6억 8,000 | |
| 2026.08.23 | 84.98㎡ | 16층 | 7억 800 | |
| 2026.08.23 | 119.46㎡ | 24층 | 7억 2,500 | |
| 2026.07.09 | 84.98㎡ | 23층 | 6억 9,000 | |
| 2026.07.04 | 84.98㎡ | 19층 | 7억 500 | |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 1층 | 6억 3,800 | |
| 2026.06.21 | 119.46㎡ | 20층 | 7억 5,500 | |
| 2026.06.09 | 84.98㎡ | 16층 | 6억 2,000 | |
| 2026.05.13 | 70.86㎡ | 10층 | 6억 | |
| 2026.05.04 | 65.87㎡ | 23층 | 6억 | |
| 2026.03.26 | 84.98㎡ | 22층 | 6억 6,500 | |
| 2026.03.24 | 84.98㎡ | 19층 | 6억 4,500 | |
| 2026.03.22 | 84.98㎡ | 13층 | 6억 3,000 | |
| 2026.03.10 | 65.87㎡ | 19층 | 5억 9,700 | |
| 2026.03.06 | 119.46㎡ | 18층 | 7억 2,000 | |
| 2026.02.11 | 119.46㎡ | 10층 | 6억 6,000 | |
| 2026.01.31 | 84.98㎡ | 12층 | 6억 5,000 |
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